Volaire位于墨尔本内城的中心，北接North Melbourne，东临CBD，南镶Docklands，向西更能远眺墨尔本最大内港！

作为城市的中心边缘，Volaire更是墨尔本内城的标志。

澳洲灵魂设计师Hayball与精英开发商Cbus联手打造，以城市标记为主题，设计出具有社会影响力的Volaire。像北极星一样，引领墨尔本内城区的品质经典生活。

作为与墨尔本最繁华地区接壤的Volaire，无论是四通八达的交通，还是城市未来快速发展的区域保证，都是雄厚发展实力的见证！

英国的伦敦眼是泰晤士河畔的地标，同样，身在Volaire，同样可以俯瞰整个城市的“澳洲眼”！

Volaire共10层，在七层具有超大的350平观景花园，没有CBD的高楼耸立，广阔的视野，整个墨尔本中心尽收眼底！

多条城市轨道交通围绕，出门即是North Melbourne Station，500米内，更有6个公交站台！2公里圈内，尽涵三大火车站与7条公交线路！

· 墨尔本大学

· 皇家理工大学

· Kaplan商学院

三大院校林立，标准学区配置，Volaire是火爆租赁市场的强有力的保障。

· Flagstaff Gardens

· The Pocket Park

· Eades Park

· North Melbourne Recreation Reserve

四大公园环绕，城市繁华尽头琳琅绿色，品质生活，卓尔不凡！

Volaire紧邻城市CBD，区域内公寓中位价更是如火如荼！西墨尔本区内近七成人口为学生与城市精英白领，造就爆满紧俏的租赁市场！

1.9%的房屋空置率，远远低于墨尔本均值2.5%，供不应求的租房市场，年租金4.9%的收益率保证，拥有Volaire，就是拥有城市最佳升值空间！

近年来由于房屋供给的紧张，墨尔本内城部分房产的涨幅高达19.4%。内西城区是墨尔本内城区内开发最晚的区域，但同时也是发展速度最快的。CBD周边区域的中位价都在85.4万到200万澳元不等。内西城区目前的中位价在60.8万澳元，随着墨尔本城区的发展，内西区的价格也会逐步接近其他几个周边区域的价格。

内西区的房产的投资潜力非常巨大。根据澳洲统计局的预测，到2051年的时候，墨尔本的人口将突破770万人，要比现在增加近340万人。这也会对内西城区整体房价的走势带来利好。

Volaire所在的内西城区无论在生活，还是在投资上都是非常明智的选择。城市的发展在主城区达到饱和的时候，都会向四周扩散发展。内西城区作为一个年轻的改革区域，正在追赶其他区域的步伐。原有的工业区和厂房都已经转型成住宅用房，周边也建立起新的配套设施和绿地。相信在未来三到五年里，现在的每一分投资，将会带来丰厚的回报。

项目类型：精品学区公寓

项目地址：West Melbourne

购买面积：43㎡-79㎡

参考价格：首付18.5万人民币起

臣信集团本周独家首发，重磅推荐墨尔本内城区明日之星——Volaire，以最优的价格入主城市中心，机不可失时不再来！

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