最热门房地产市场迈阿密，房价连续上涨13个季度

迈阿密房地产市场不断吸引着美国国内及国际购房者，是美国最热门的房地产市场之一。2015年第1季度最新的统计数据显示住宅别墅的销售持续上涨。

据迈阿密房地产经纪人协会最新的数据统计，与2014年第一季度相比，本季度住宅房产的平均价格有比较大的涨幅。独栋别墅售价中位数在2015年第一季度上涨了8.7%，升至25万美元。与此同时，公寓售价中位数上涨了4.8%，升至19.65万美元。截止到2015年第1季度，迈阿密戴德郡房产价格已经连续上涨了13个季度。

文化、艺术、科技中心，全面发展的城市吸引世界目光

“迈阿密房地产销售量在以平稳速度持续增长中，”迈阿密房地产经纪人协会住宅房产部现任主席Christopher Zoller说道，“迈阿密的文化、艺术以及作为发展中的科技中心正在不断吸引着越来越多的国际和美国国内购房者。”

以三月份为例，迈阿密地区的现金购房者数量是全美平均值的两倍。佛罗里达82%的海外购房者为现金购房者，如此高比例的现金购房者彰显着迈阿密对于海外购房者的吸引力。

奢华地产增值傲视全球，涨幅达22.4%

据最新的统计数据，在过去的6个月间，迈阿密的奢华房地产升值幅度大于世界上其他大都市。

莱坊国际最新发布的全球城市豪宅指数报告中指出，截止到今年三月，迈阿密奢华房地产在过去6个月间升值22%。这样的两位数增长是其他城市无法匹及的，洛杉矶出现了一定负增长。

由莱坊国际发布的该项指数报告将房地产市场上最顶尖的5%定义为奢华房产。早前发布的报告将迈阿密评为对于高收入群体而言第六重要的国际城市。

莱坊国际全球城市豪宅指数2015第一季度（美国及中国）

来源：迈阿密房地产投资顾问

作者：The Real Deal、Property Wire及The Next Miami

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