澳洲那些热门的华人区
1.悉尼Epping
Epping是悉尼着名的华人集中社区，当地有琳琅满目的各种亚洲餐馆，华人超市，当然，这里也很好的诠释了"学好普通话，走遍澳洲都不怕".州政府已经 准备将Epping中心的街道街道重新规划成高密度街道，NorthWest Rail Link计划于2019年竣工，Epping可以吸引更广泛的购房大军。
该区附近有很多学校，包括Epping West Public、Cheltenham Girls High和James Ruse,吸引力大批年轻家庭。这里也深受职业人士欢迎，出入Macquarie Business Park方便。这里不乏绿树成荫的静街，作为交通枢纽乘火车到市区、麦考瑞大学、商业园区、Chatswood和中部海岸方便。Epping是北部地区的 一个交通枢纽。这里有唯一一个通往北区、南区、东区和西区的火车站，也是一个非常安全的区。
2.墨尔本Doncaster
墨尔本东区的着名华人区， 位于墨尔本CBD东面的大约12公里处，交通便利，各项设施齐全。紧邻Westfield购物中心。Doncaster也是一个富人区，风水特别好，它所 处的位置正好是龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，所以它深受华人的喜爱。
Doncaster的房屋类型比例为86%的别墅，7%的公寓，4%的联排别墅和3%的其他建筑物。其中比例占最高的别墅较去年是上升了17%,地产市场很乐观。据报道所说，即使在地产市场不景气的时候，Doncaster仍能保持很好的状况。
Doncaster是个重视教育的地区，当地学校很多，Doncaster小学、Birralee小学、Doncaster中学以及Doncaster花 园中学，这些学校形成一个教育集团，教学大纲以「启发孩子思考」为中心，互相共享资源。如果想要送孩子上教会学校的家庭，附近还有St.Gregory天 主教小学以及一些不错的中学可供选择。
3.墨尔本Box Hill
距离墨尔本市中心大概15公里，面积大约有 3.5 平方公里，10年前还是个荒郊野岭的地方，然而经过10年的开发，已经成为墨尔本非常繁华的一个区，也是墨尔本房价最贵的区域之一。很多的华人都居住并生 活在这里，比城里的唐人街还唐人街，走在box hill的街头，有种走在广州或是香港街头的感觉--满耳的粤语和满街的繁体字。
药店，会计事务所，留学移民中介，银行贷款，律师，医生，房屋中介，礼品店，服装店等等，全部都是华人开的。几乎所有的银行都提供中文服务，甚至有银行直接打出中文--我们用中文为您服务。
这个地方离Deakin大学很近，所以也是国内留学生们的常来之地。Box Hill交通十分发达，Canterbury Road , Whitehose Road 等多条交通要道横贯而过。Box Hill拥有男子高中，女子技术学校，和男子技术学校等多家着名的教育机构。其中包括了闻名的 Kingswood College 和 Christian Brothers' Teachers' College。
投资买房前必须确认的五个问题
爱上一栋房产很容易，但如果只因为喜欢就购买可能会导致一场灾难。小编要提醒大家在签合同前要先确认这五个问题。
1.你的投资目标明确吗？
如果你在没有明确投资目标的情况下购买房产，可能会亏钱。
解决方案：弄清楚自己想要什么，是要翻修后出售？入手后等待资本增值？还是要赚租金？弄明白这个问题会帮你找到合适的房产。
2.房子能出租吗？
不管这个房子有多吸引人，如果一直空着就会变成一个昂贵的负担。
解决方案：提前进行调查。客户可以咨询一下房产经理该地区的租赁需求和租户情况。如果有几家有找房子的租户就是个好现象。还有要查一下出租房空置率，与该区出租房产的总数比较一下。如果空置率低于5%租赁市场就比较好。
3.房子所在地段好吗？
不是所有地段都是一样的，一个地区有些地段更受欢迎，确保你的房产所在的地段比较好。
解决方案：确保房产所在地段比较受租户和购房者欢迎。如果你要租给学生，房子应离公共交通和教育机构比较近。如果要租给家庭，考虑一下学校的便利性。
4.确定房价没有过高？
通过拍卖购买房产是很有压力的，如果你提前没有准备就很容易以高价拍下房产。
解决方案：再多做点调查。建议大家寻找地区销售报告。如果待售房产数量比月平均水平少，市场就可能较“热”，房价不仅可能过高，以后的资本增长也可能受限。
5.房产结构质量是否完好 是否有法律限制？
你选的房子可能各方面都没问题，但结构性或法律上的问题可能导致它变成一个销金无底洞。
解决方案：决定购买前要先进行检查。建筑检查会帮你确定房子结构质量是否完好，咨询当地政府确认是否有法律方面的限制阻止你进行房屋翻修或扩建。
采编自网络 澳洲房产资讯：aus51house
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