澳洲著名的房产研究机构Savills的首席研究员Tony Crabb之前说，在未来20年时间中，将会有400至500万的中国人涌入澳洲，并在澳洲居住！

小编看到这项调查之后，大跌眼镜！着实被吓了一跳！

500万！

500万！

500万！

可是，

再过10天，

澳洲政府的新政策就要来了！

500万中国人还没到澳洲，

Duang~就已经受到了波及！

华瑞小编偷偷告诉大家，

因为12月1日起澳洲政府开始收取海外投资申请费！

以前一般24小时内就能得到FIRB批准的时光已经一去不复返啦！

现在最多一般要等30天，

很多海外买家都在赶末班车！

FIRB的人说最近每天都会收到很多申请！

这一阵阵噩耗，

犹如滔滔江水连绵不绝，犹如黄河泛滥一发不可收拾地袭来！

可是新政策包括什么内容呢？华瑞小编现在就给大家一一道来！

在2015年12月1日以前，申请FIRB的海外投资者，不需要缴纳申请费！

可是再过10天，

在澳洲购买100万澳元以下房产的海外投资者，

须缴纳5,000澳元的申请费；

购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者，

须缴纳1万澳元的申请费；

购买200万澳元以上房产的海外投资者，

房价每提高100万澳元须再增加1万澳元申请费。

根据FIRB最新的政策规定，从12月1日以后，海外投资者必须在买房之前，先递交申请。

FIRB从12月1日以后还将联手澳洲税务局（ATO）对购买者的纳税记录、购房记录、签证状况进行调查！

澳洲政府将会采取史无前例的措施！

现在：违反FIRB条例的，处罚$85,000或者两年监禁

十天后：在行政处罚基础上增加民事处罚。

未经FIRB批准在澳洲购买全新物业的海外人士，将被处以2040澳元罚款，并补缴申请费！违法规定者还将被处以房价10%的民事处罚。

违反FIRB规定购买澳洲新房的持有澳洲签证的海外人士，将被处以10200澳元的罚款，并补缴申请费！违法规定者还将被处以房价10%的民事处罚。

什么人可以在澳洲购买二手房？

持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房，但要在签证到期离境前3个月，必须出售该二手房。

华瑞小编

哪些人只能购买新房？

未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士（包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等）。

华瑞小编

什么是新房？

全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月;可用于住宅开发的空地，然后在24个月内开工建新房。

华瑞小编

小编想说，大家赶紧抓住最后十天的机会！

赶紧下手！

如需贷款，速速联系我们....