人口老龄化日益严重,养老行业勃发成大势所趋? 澳洲养老院私募项目--预计回报率超40%!

2015年11月18日 BMY GROUP澳洲财经

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人口老龄化日益严重，养老行业勃发成大势所趋？

澳洲养老院私募项目
预计回报率超40%！

项目方是什么公司？

养老行业如何？
澳大利亚院所养老行业规模：140亿澳元
增长率：高达5%
供不应求，行业规模预计至2020年增长36%
行业分布较分散，业内最大企业市场份额不足4%，存在进一步并购整合机会


有什么投资机会？
1
全澳第一家
“同性恋友好型”养老院
-->位于墨尔本市中心东南面
-->拟建50套独立公寓，150个床位养老设施
位于高档地段，人口增长迅猛且收入高
同性恋占人口比重：3-4%，急需此类设施
投资额要求：
2500万澳元

2
全球领先的
大型老年痴呆中心
-->澳洲约1/3老人有老年痴呆症状
-->拟建400个床位的老年痴呆中心
采用全球先进延缓老年痴呆设计方案
项目与大学合作，更多专业人员支持
投资额要求：
2000万澳元

3
富豪区
小型高端养老院
-->位于墨尔本东部富豪区，人口老龄化严重
-->对当地历史性地标建筑进行改造
拟建86个豪华单间
高收入人群急需高端养老设施
投资额要求：
1000万澳元

项目投资合作方式？
投资阶段一：与项目方搭建合资企业，共同开发三个新项目，平分利润
投资阶段二（潜在）：与项目方共同进入中国市场，开发更大项目

预计回报是多少？

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