重磅消息或将引发股市动荡,到头来最靠谱的还是……,澳大利亚房产微信公众号文章

大事件1：IPO重启

未来一周内，IPO将重启。11月18日，发审委审核两家公司的首发申请；11月20日左右，将公布第一批10家公司的“招股意向书”。重启IPO对经济构成较大利好，但对股市构成短期利空。

大事件2：姚刚落马

证监会副主席姚刚落马，坊间传闻他勾结境外力量做空中国股市牟利。从长远角度来看，中国股市正逐步去除腐败，健康发展。但短期内，对股市将造成利空，对庄股更为不利。

大事件3：融资保证金提至100%

调整融资的保证金比例从不得低于50%至不得低于100%，杠杆比例由不超过2倍到不超过1倍，也就是说之前100万的自有资金，可借200万，一共300万投入股市；以后只可借100万，一共200万投入股市。投入股市的资金量将变少，构成短期利空。

大事件4：法国巴黎遭受恐怖袭击

11月15日，法国巴黎发生多次恐怖袭击，损失惨重。法国的核动力航母“戴高乐号”已经开赴波斯湾，准备实施报复。预计新一轮反恐战争即将爆发，届时大宗商品市场、国际股市都将进入波动期。

种种迹象表明，未来一段时间内，股市下跌毋庸置疑。与其将投资股市收益交由变化无常的市场掌控，不如投资房产，收获可观而稳定的回报。

有句话说，股市里，大部分人亏钱，少数人赚钱；楼市里，大多数人赚钱，人人中彩票。在股市杠杆应用难度系数再提升时，房产投资杠杆却可达到5-6倍以上。就吉隆坡顶级投资公寓STAR二期而言，首付20万元起，国外买家贷款最高至8成、贷款利率低于4.5%、租金年化收益率高至6.5%……房产作为一种低风险高回报项目，与股市的高风险相比，或许更适合有闲钱想投资的投资者们选择。

吉隆坡双子塔旁顶级投资公寓star简介：

看地段

亚洲投资超人李嘉诚曾说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段，可见地段的重要性。吉隆坡顶级投资公寓STAR，以毗邻地标建筑双子塔，步行仅2分钟的黄金地段，绝不辜负于您的期待。打个比方说，STAR公寓的地段等同于北京国贸、上海陆家嘴地段。如此地段，必然决定了STAR的多金。

看周边

顶级投资公寓STAR独享吉隆坡高档繁华商业圈，大众银行总部、医疗中心、购物中心、国际名校等将STAR团团围住。从STAR出发，步行5分钟即可到达，而地铁和轻轨均在500米内，交通相当便利。

看品质

对于豆腐渣工程，是不是早已恨之透骨？前不久，天津大爆炸给周围住宅带来的恶劣影响，也再次告诉我们品质的重要性。但可以放心的是，顶级公寓STAR绝不会存在这样的问题。因为STAR由马来西亚知名上市公司Umland Berhad、Symphony Life Berhad合力开发，并由曾承建过迪拜塔的韩国三星建筑建造。此外，还有明良海外投资咨询集团作为STAR顶级公寓在中国大陆的特许经销商，可谓强强联合，为品质加了三重保险。

看产权

不同于国内的70年产权，顶级投资公寓STAR则是永久产权，且无遗产税，可世代相传。可以说，这是一套无限升值的房产，这也是一份留给子孙后代的永恒资产。

看配套

吉隆坡顶级投资公寓STAR配备了超五星会所设施，如私人包厢、宴会厅、户外馆、烧烤区、吊床花园、健身区、瑜伽/舞蹈室、休息室、泳池、池畔酒吧、水力按摩池、户外花园、户外咖啡馆阳台/烧烤区、水疗浴室、Grab&Go酒吧、KTV厢房、户外游乐场、阅读室、祈祷室、自助洗衣店、便利店、蒸汽浴室等时尚生活配套设施。生活在STAR的每一天，都是极尽舒适与高雅的。

看装修

顶级公寓STAR均为豪华精装（含厨卫家电），而开发商也可以成本价出售配套家私给买家。另外，购置STAR竟可免费获赠车位。对，您没看错，购置STAR免费送车位！

看增值

近年来，随着大吉隆坡计划的实施、隆新高铁的推进以及一带一路战略的影响，马来西亚房价呈现大幅增长的趋势，投资潜力无限。（数据如下图所示）此外，凡是国外买家购置STAR，贷款最高可至8成，贷款利率却低于4.5%，而租金年化收益率高至6.5%。用“抄底追涨”来形容吉隆坡顶级投资公寓STAR是最合适不过了。