从机场出来,坐上开往斯旺尼的车,那里有我们全家人准备定居的小窝。
当初为了要租赁这套房子我都不知道操了多少心。
回想过去就是两个字“郁闷”,当时快要出国了,时间比较紧张,在网上找了很多当地的房子都感觉不太满意,要么安全不到位、要么附近的学校不满意,总之在美国租房是我们当时面临的一大难题。
后来我们在几家专门负责租房的网站寻找房源,看中之后就给房东发送Email,以确认我们入境后是否可以入住。新的难题又出现了,这些房子中有一部分是12月份很难入住的,还有一部分需要把相关材料都邮寄过去检查,但是由于我们没有当地社会安全号,房东都不太愿意把房子租给我们。尽管我们承诺预付1年的房租,房东还是不愿意把房子租给我们。
这时我想起自己的一个故友,他也是几年前移民到美国的,于是联系到他打听有没有其他方法,他提起斯旺尼附近有一个新开发的居民楼可能会租赁,一番打听之后我就在其网站确认房子附近的治安以及附近学校,然后也发了email。结果这个房东也说他们很多出租的房子,但是如果没有社会安全号,同样无法租赁给我们,询问房东是否可以在社会安全号出来以后再补充资料给房东,这个时间大概需要15天左右。等待了3、4天依然没有房东的回信,在我将要放弃的时候,斯旺尼的房东给我回信说如果可以一下缴纳2个月的房费以及1年的公寓税就可以。接到这个回信我马上用信用卡把房东需要的费用结算,并且预约12月2号开始入住。
很多人可能会想,美国租赁房子有那么困难吗?不是直接租就可以了吗?但是要知道在美国如果没有社会安全号,是很难租到各方面条件都不错的房子的。
在法律上房东是可以拒绝房客的,以下几个原因可以拒绝入住:
1、信誉不好或者工资低于房屋租赁费的情况。
2、曾经有强制退房而进行过民事诉讼并且败诉的记录。
3、有重大犯罪记录或者触犯刑法的记录
(由于其中第一条,信用度要通过社会安全号查询,对于还未登入美国的人来说是没有社会安全号的。所以房东无法查询。)
总而言之,经过千辛万苦终于租到了现在住的房子,周围的环境非常好。我和家人到达Heights at Old Peachtree公寓,跟房东签约并且给了护照和租赁费,房东给了我们房间钥匙和大厅钥匙。