虽然严寒的12月将至﹐卡尔加里的房价继续“豪”起来。今年以来﹐当地售价过百万元的住宅交易每个月均创纪录。

以本月为例﹐虽然还未完结﹐但已录得51宗的交易﹐刷新纪录。去年全年﹐当地过百万元豪宅的成交总数有726宗﹐成为新的纪录﹐但本年还有一整个月才完结﹐至今却已录得799宗的交易﹐亦即已有10%的增长。

根据有关的资料﹐当地的超豪宅的市道也可望破去年的纪录。卡尔加里的平均房价在46万元的水平﹐比多伦多为低﹐也显着低过温哥华﹐所以百万元的房屋被视为豪宅﹐房价至少200万元的被称为超豪宅。

本年至10月底﹐当地的超豪宅成交有88宗﹐逼近去年所创下的100宗的纪录。

去年的首10个月﹐这些超豪宅成交有87宗。

如果再把焦点收窄至房价300万以上的超豪宅﹐本年至10月底时的累积成交达到24宗﹐已经是新高纪录。自从2005年﹐卡尔加里的豪宅市道开始稳定上升。当年过百万元的成交共有138宗。

来源：明报

JASON ZHU&GRACE ZHANG地产投资团队

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