旧金山帕萨迪诺独栋别墅分享

1、地理位置

项目位于旧金山都柏林区，帕萨迪诺别墅社区三面环山，建于半山腰，视野开阔，风景秀丽，这是个新型社区，该区域已经开发5年左右时间了，所以周边配套非常成熟。

开车半小时——至硅谷

开车40分钟——至旧金山downtown

2、周边配套

5分钟车程内有大型的shoppingmall（购物中心）和OUTLETS（奥特莱斯）、Wal-Mart （沃尔玛）以及很多的餐饮和中国餐厅。生活起居非常便利。

实景拍摄图

3、居住群体

本社区是中产以上家庭的理想聚居地，距离社区车程7分钟就是著名的甲骨文公司和VISA公司，这些公司员工把这里作为置业的首选，另外还有很多人工作在硅谷的人也买在这里，或工作在硅谷也租居在此，目前市场租金3~4房可以出租到$3700~4000/月。

实景拍摄图

晚上的夜景实拍

4、社区介绍

房屋类型：独栋别墅

房型：3房3卫、4房3卫、5房3卫、5房4卫

价格：80~100万美金

面积：194~250平米

5、样板房实拍图

6、养房成本

HOA（物业管理费）：$130/月

保险费：$1000~1500/年

房产税：1.25%

7、开发商

KB Home 全美排名前五的住宅建造开发商

KB Home 成立于 1957 年，总部设在加州洛杉矶，1969年在纽约证券交易所上市，曾赢得最值得尊敬的美国住宅营建公司。

KB Home 公司经营的特点：产品线扩张后既有高端产品又覆盖都市高密度产品，客户决定产品，以设计引导创新，质量为先，关注客户满意度。

目前KB公司在全美都有开发项目，KB公司建造的房屋主打中等价位，比较适合国人。交房标准也高。

公司人员实地去KB考察