据《新西兰先驱报》消息，Antun和 Deanna Tolich夫妇二十年前以二十八万新西兰元买下的奥克兰西区乡间别墅，在本月以七百万新西兰元的价格售出！在二十年的时间翻了接近二十五倍，平均每年涨幅是百分之三十。
二十年，二十万变七百万，如此增值，的确强过刮彩票买乐透
逸居小人儿
这个天价成交价格和惊人的增值幅度，不仅让逸居产生了下面的错觉：
现实中的奥克兰大西区
房地产投资者眼中的奥克兰大西区
老夫妇刚卖掉的房子位于Whenuapai的Brigham Creek Road，是一块面积4公顷的Lifestyle Block（乡间别墅），估价三百二十万新西兰元，其中土地部分占到了二百九十六万新西兰元。
天价售出乡间别墅实拍，呃，忘记给摄影师塞红包了吗？
Tolich说，这套位于Whenuapai的Lifestyle，位于在市议会的Future Urban Zone里面，买家是一位新西兰本地的中国开发商。
以超过CV近一倍的价格拿下老夫妇的乡间别墅，这位本地华裔开发商的确颇有气魄
在顺利卖出这套房子之后，这对夫妇在奥克兰目前房价均价最贵的区Herne Bay以三百多万的价格拿下了一套海景豪宅。这是老夫妇惦记了近五十年的养老之家，他们用二十年的时间收回了七百万的投资收入，买下这栋豪宅，还净胜两百多万——简直可以吃喝玩乐每一天了。
Tolich夫妇幸福的晚年生活实拍
虽然老夫妇这次通过售房获得了巨额的财富，但他们完全没有预料到有一天他们物业会大幅增值到今天这个高度。奥克兰西区是传统印象中的落后城区，但在最近几年，随着西北高速路（#18 Motorway）的打通和拥有“南半球最大面积”购物中心的Westgate地区的开发，该地段的大块土地呈现爆炸式的增值也就理所当然了。
Craig Smith
“自Unitary Plan草案出台之后，奥克兰西北地区的土地价值上涨迅猛，当初很多业主购买这边的大地物业只是为了享受Lifestyle的生活方式，如今，随着周边区域开发价值的凸显，很多业主都考虑出售套现，部分物业的价值在过去的两年时间都有翻倍的增长。” （Colliers International Agent, Craig Smith）
“3年前，该区域4公顷的大地差不多也就$2,000,000万左右的价格，随着西北高速的打通，这里又新建了2所漂亮的学校，也有大型Shopping Mall 的开发（第一期已经开始营业）这片区域一下变成了开发商和购房者追捧的区域。”（Harcourts Agent, Sue Noonan）
Sue Noonan
西部大开发或许是奥克兰房地产未来走向
相对于中区、东区、北岸的高房价和紧张的土地资源，西区较低的地价以及大片的可利用土地资源吸引了越来越多的投资者的目光。在奥克兰20公里圈的范围内，西区的土地目前是价格最低的。另外，16号高速的拓宽、Westgate的大发展，都为西区的未来发展潜力加足了砝码。
"南半球最大"的Westgate购物中心酷炫效果图
西区房地产增值潜力可能超过北岸
作为第一批受益于大奥克兰发展计划的地区，位于大奥克兰西北腹地的Westgate是目前新西兰最大的在建项目。建成后，Westgate将成为奥克兰西北区的商业中心、交通枢纽和就业中心。如果说过去十到二十年是奥克兰北岸Albany大区的金色年华，那么未来十年将会是Westgate大区的黄金时代。其周边的土地价值和房产价值将会有显著的升值空间。
奥克兰西岸著名景点穆瑞怀海滩或许将成为高尚住宅区的后花园
曾经“偏远”的奥克兰西部酒庄和农场将会吸引更多关注
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