【期房发布】美国首都185万新建豪宅:房有所值

2015年11月20日 美国启点投资


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美国建筑名师设计,建筑商倾力打造,内外豪华精品装修。
豪宅的价值并不仅是装修,还包括地点,学区和附带价值。

建筑商博兰集团公司(Prolandian)

物业地址6503 CHESTERFIELD AVE, MCLEAN, VA 22101
物业售价:$185万美元 (人民币2万每平米)
住房形式独栋别墅,3层带阁楼,6卧6全浴2半浴,3车库
居住面积:超大 - 7000 平方英尺(650 平方米)
占地面积:1/3英亩 - 15580 平方英尺(1450 平方米)
连带设备:高档家电及卫具一应具备



豪宅的真正含义
1. 绝佳位置
:麦克林(McLean) 位于2014年全美第五最富北维州费尔法克斯郡(Fairfax County)心脏地带。没有喧嚣浮华,尘土飞扬。街道绿树成荫,闹中取静,居家理想地点。不含水分高大上社区邮政编码22101就代表富人区
2. 便利交通:10分钟开车到地铁站,距离主要公路10分种车程。靠近北维州最繁华的高档商业区泰森角(Tyson's Corner)。离首都华盛顿只20分钟车程。

3. 黄金学区
小学Chesterbrook/中学Longfellow/高中McLean。三强组合,都是十佳学校。美国人抢着上。
4. 邻里乡亲:驻美大使馆官员,政府要员,国会议员,律师,医生。有3位排名福布斯前400名的亿万富豪。罗伯特·肯尼迪(Robert F Kennedy)的遗孀曾经居住在麦克林。美国中情局就位于离麦克林不远的Langley区。
5.
附带价值:建筑商直销,无卖方经纪费用 - 直接省钱;高品质,上下4层全部豪华装修,新房10年之内无需多余的维修 - 省力省钱;建筑商提供2年基建保修,10年结构保修 - 安心省钱。启点期房提供5-10年的物业管理 - 长远省钱。50%首付,50%无调查贷款 - 投资省钱


艺术大气 品质精良 看图说话。
当下最流行的美艺款(Arts and Crafts)

进门天井(Door and Stairs)


大神厨房(Gourmet Kitchen)

会客门厅(Living Room)

家庭中心(Family Room)

一层带浴室卧房,方便老人居住(First Floor Bedroom w/ Full Bathroom)


开放式餐厅(Dining Room)

顺楼梯上二楼(Upper Level Landing and Read Nook)



超大主人卧室(Master Bedroom)


主人浴室(Master Bathroom)

二楼宽大洗衣房(2nd Floor Luandry Room)

卧室之一(Bedroom 1)

卧室之二(Bedroom 2)

走出地下室(Walk-Out Basement)

家庭影院(Media Center)


地下室吧台(Web Bar)


超大活动空间(Recreation Room)

后院(Backyard)

平面图 - 主层(Main Level)


平面图 - 楼上(Upper Level)


平面图 - 低层(Lower Level)


地理位置: 美国首都华盛顿特区是美国政治经济文化中心。大华府地区包括附近的北弗吉尼亚洲和马兰州,周边聚集七个美国前十名最富有的郡。这里交通便利,就业机会众多,有众多大型商业公司,政府机关,教育文化和零售中心。在美国一百个大都市区中,大华府地区被评为最佳高科技中心第二名,仅次于加州硅谷,排在波士顿大都会区之前。
大华府地区是一个国际化的区域,有三个大型飞机场,其中杜勒斯国际机场每天有两班往返北京的直通航班,飞行时间仅13个小时。学区排名美国前列。
华盛顿特区还是一个首选的旅游目胜地。这里气候适宜,环境优雅,是世界空气质量最好的十大城市第4名。森林覆盖率60%,主要城区接近30%。在过去的15年里,房价翻了三倍。去年房价增长了2.11%,今年预计再涨5.23%。




建筑团队博兰集团是启点投资公司在大华府地区的项目合作伙伴之一。博兰是大华府地区最全面的房地产建设工程集团公司之一,拥有多年的房地产开发经验的设计施工及销售专业团队,为房地产投资群体打造最付市场竞争力的商品房。博兰集团的宗旨是提供超越投资客户期望的服务。博兰以最精湛的建筑质量,深厚的行业知识,对当地市场的深入了解以及最具竞争力的造价,为其投资合伙人带来丰厚的回报。


部分作品


建筑设计:理查德·纽蓝(Richard Newlon)。42年资深职业建筑设计师,曾主持多个大型民用,商用及博物馆等建筑设计。建筑总面积超过15万平方米。参与项目曾在多家美国著名建筑报章杂志上引用发表。



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