根据最新的统计数据，悉尼外西北区Box Hill的房价竟然比悉尼东区Double Bay还要高。
这个区地处乡村地区Hills郡的边缘，今年一跃跻身澳洲房价最昂贵的十个地区之一，该区独立屋的中位价高达310万元——比富豪云集的Kirribilli、Whale Beach和Longueville还要贵。 Box Hill的房价在一个月内跃涨了近100万元，从6月时的215万涨到7月时的310万。
根据CoreLogic RP Data发布的这份最新地产报告，Box Hil现在已经跻身房价数百万元的悉尼东区Point Piper、Vaucluse和Lavender Bay的行列。 这个区虽然没有海景，但却拥有以公顷计算的广袤土地。根据新州政府公布的发展悉尼西北区的新计划，今后Box Hill附近将建造9600套新房，可以容纳3万新居民。
10月27号，一套占地面积0.81公顷的房子卖了320万。位于24 Nelson Rd, Box Hill的这套房子有4间睡房，7个车位的车库和一个泳池。 CoreLogic RP Data的资深研究员库舍尔（Cameron Kusher）说，在过去一年里，Box Hill 仅有一间房子的售价低于百万元。
“一旦你排除了Rouse Hill和Kellyville Ridge，开发房地产的下一个合理地点就是这里了，所以人们愿意花大价钱购买这里的物业。”
他说，这里的大片农地被改变用途，土地价格飞涨。“这只是表明悉尼房市有需求——开发商会进行可行性研究，他们知道他们得花多少钱才能在这里进行开发，而有时这可是大价钱。”
不久前，Box Hill另一套占地22公顷的房子，77 Boundary Rd，以660万元的价格售出。 目前Box Hillde The Gables正在进行一项价值40亿元的社区开发。定于下周举行的最终土地销售也吸引了大量买家的兴趣。
“只要人们仍想购买土地，这一趋势就不会减弱。”库舍尔表示，“虽然人们对于居住在公寓中的接受度越来越高，但说到底人们还是想要一块土地。”
Rance Blamey Real Estate的房仲业者蓝思（Scott Rance）表示，房价取决于分区。
1. Point Piper 新州 1250万元
2. Centennial Park 新州 550万元
3. Vaucluse 新州 440万元
4. Bellevue Hill 新州 355万元
5. Lavender Bay 新州 351.5万元
6. Watsons Bay 新州 338.7万元
7. Toorak 维州 327万元
8. Tamarama 新州322.75万元
9. Duffys Forest 新州 322万元
10. Box Hill 新州 310万元
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