根据大型房地产管理公司JLL预测，位于东南方向的房价将在接下来的5年时间里上涨幅度超过25%。稳定的经济局面，更好的就业前景，白领平均工资上涨，都将是刺激房价上涨的主要原因。
JLL分析师预测，英国东南方向的方式平均要上涨26.4%，是英国上涨最快的区域。现阶段，整个区域的平均房价为£256,737，5年后涨至£324,540。东部的房价将上涨25.8%，从现阶段£211,161涨到£265,656，而伦敦市中心和通勤地带，拥有房产的业主也将会获利，房价将上涨24%，涨后平均价格约为£620,006。
2020年各地区房价预测
大伦敦区域依然高居榜首，而伦敦房价高过其他区域，因此回报率也高，而伦敦中心房价高昂，小幅度的涨幅都将获得较高的资本利润（Captial Gain)。
最戏剧性的涨幅城市包括布里斯托（Bristol），曼彻斯特（Manchester）,利兹（Leeds）爱丁堡（Edinburgh）因为这些快速发展的城市吸引了更多的毕业生就业安家。
2015-2020年各地区房价预测
JLL调查总监说道，自7年前的金融危机以后，很多业主都推迟购买新房，但就现在乐观稳定的局势，有一些业主将会抢占先机购置更大的房子，需求量定会猛增。
最新研究预测，英格兰、苏格兰和威尔士的平均涨幅空间为22.8%在接下来的五年时间里，2016年的上涨幅度大约为5%。预测表示，市场稳定，各地区涨势强劲，整个市场将会非常活跃。但是，过高的价格也会在交易过程中出现一些障碍，因为买家手中讨价还价权利太少。
中国将会形成主要的威胁
英国央行将会在接下来的五年内上调利率给市场造成一定的威胁，但是更多的威胁来自于英国外的国家。主要来源正是最近下跌的中国股票市场和整个延缓上涨的经济局面。中国投资者在英国的重要性是有目共睹的，中国现在是世界第二大的经济体，很难想象假如中国的经济局面不稳定，将会给外界造成怎样的影响。
但六个月的时间内就可以看出经济的总体趋势，但假如中国的经济不乐观，这将会打击到股票市场和房地产市场，长远来说，这将会影响到就业，和那些和中国做贸易的英国公司。
伦敦市中心房价上涨延缓
从英国整体区域来看，市中心的涨幅较为缓慢，5年的涨幅大约为17%，尽管接下来5年市中心的平均价格高达£3,244,317明年2016年上涨为1%.
由于印花税改革，欧盟公投，我们认为到了2017年为止，伦敦市中心交易量不高，国际买家比国内买家更倾向于买伦敦市中心区域。
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