美国中文网据纽约邮报报道 在纽约投资房产早已不是什么新鲜事，不过你知道明年纽约购房最热点是哪吗？

据房屋搜寻网站“StreetEasy”最新报告，2015年布鲁克林的登波（Dumbo)将成为纽约市最红的社区。自2000年以来，登波的人口几乎增加了一倍，房价2014年就已经暴涨50%。紧随登波的是布鲁克林另一个社区Vinegar Hill，凭借《暮光之城》成名的男影星罗伯特·帕丁森最近就豪掷340万美金在该处买了一栋联栋别墅。

2014年，登波的月租中位数是4375美元，明年预计则上升至4871美金。而人口普查数据则显示，登波的人口从2000年的1133人激增至2010年的3604人。登波的房屋中位数房价则从2003年的40万774元，一路攀升至2014年139万9000美金。

网站streeteasy是根据租金、房价和过去10年的人口增长来确定社区是否是“香饽饽”。据该网站预测，纽约明年最红火的地段除了登波和Vinegar Hill外，还有曼哈顿的炮台公园（Battery Park City)、曼哈顿的西哈林区、皇后区的牙买加、曼哈顿的富顿/海港、麦迪逊广场公园北区、布朗士的Spuyten Duyvil、布鲁克林展望公园南区、曼哈顿晨边高地。

1.布鲁克林Dumbo

不管是15年里翻了一倍的人口，还是上升至$4871的平均租金，亦或是涨了50%的房价，无疑预示着Dumbo绝对是当之无愧最红火的地区！更何况还有每年美翻了的Dumbo艺术节。

2.布鲁克林Vinegar Hill

小小社区也可以是当红炸子鸡！过去一年这里的房屋中间价跃升近40%，租金也上涨了9%，甚至妹子们爱到不行的“暮光吸血鬼”罗伯特帕丁森（Robert Pattinson）也在这里买了一栋townhouse。

3.曼哈顿炮台公园城BatteryPark City

随着新世贸的建成，这里马上成为中产新贵瞄准的目标，一流的水景和超过40%的绿地，让炮台公园区房价节节高升。丽兹卡尔顿酒店顶层豪华公寓还曾夺下最贵公寓头衔。

4.曼哈顿西哈林West Harlem

西哈林因为有哥伦比亚大学新医学院的向北拓展，身价立马不同，和自家兄弟东哈林拉开距离。哈林如今不再是闻之色变之地，成为地产界的香饽饽。

5.皇后区牙买加Jamaica

虽然不是华人眼中的好去处，但是交通方便，房价低廉以及政策支持仍让这里光荣上榜。值得一提的是新的zoning规定，Jamaica将加盖500个新公寓单位和旅馆房间。

6.曼哈顿富顿/海港Fulton/Seaport

虽然2012年Sandy飓风损失惨重，但是短短两年就呈现了强大生命力！不仅防洪能力大为加强，商业发展，政府支持也让这里重新活跃和兴旺，包括fulton地铁站，Seaport的修建完成，绝对会成为纽约客的新据点。

7.曼哈顿麦迪逊广场公园北区Northof Madison Square Park

不说太多细节，光是前总统克林顿的女儿切尔西，巨星詹妮弗洛佩兹，名模吉赛尔邦辰还有她的老公NFL巨星汤姆布雷迪等名人争相在这里置业居住，红不红神马的相信就不用再多说了吧！

8.布朗士Spuyten Duyvil

9.布鲁克林展望公园南区Prospect Park South

10.曼哈顿晨边高地MorningsideHeights

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