悉尼超级豪宅超好卖，豪宅都去哪儿了？

       悉尼千万澳元以上的超级豪宅目前非常短缺，上市出售的数量远远追不上巨量的需求。

       这导致拥有的千万豪宅的房东们非常高兴。

       根据Knight Frank的财富报告，不少海外的有钱人也喜爱将他们的家安置在悉尼，这导致悉尼超级豪宅的需求量大增。

       Pontons的总监和估价师Paul Donovan说，去年上市出售的千万澳元以上豪宅数目少，导致去年的超级豪宅很好卖。

       佳士得国际的Ken Jacobs介绍说，目前在悉尼千万以上的房子才能算是超豪宅。

       在这上面的是更加稀少的3千万澳元以上的顶级豪宅。Paul Donovan介绍说，去年悉尼大约卖出了70间超级豪宅。这是悉尼历史上卖得最多超级豪宅的一年。

       去年超级豪宅市场的销售量比前年的高出40%。在2014年，悉尼共有46套超级豪宅成功出售。上一次有多间豪宅出售是2008年，共有44间豪宅转手。其中一间成功出售的顶级豪宅是东区Rose Bay水边大豪宅。

       这间房子在3年年前由IT 巨子Neil Miller出售给以新加坡为基地的零售大王Brett Blundy，价格是3300万澳元。而Brett Blundy现在要价4500万澳元。

       中介公司Pillingers的中介Brad Pillinger说，我们接待了不少想买这一套豪宅的买家。这套房子不仅仅非常漂亮， 位置优秀，而且在市面上没有多少套房子可以和它竞争。

       在2014年2月，Domain集团的数据显示有超过10亿澳元的超级豪宅上市出售。但是之后，这个数字就下降到6.8亿，房子已经在市场上销售长达六个月以上。去年六个月内出售悉尼两套最高房价的Ken Jacobs说，由于买家需求强劲，更多超级豪宅的出售转为场外销售，不再公开上市出售。

       去年他成功出售了赌业大王James Packer的 豪宅La Mer，价格七千万。

另外，他也在新年前夕出售了附近另外一套顶级豪宅Villa Igiea，价格5200万。

买家中介SydneySlice的 Deb West说，目前超级豪宅上市出售的数目非常少，而且她也看不出会有更多的顶级豪宅会上市出售。

       SydneySlice的另外一名中介Stephen Smith说，如果买家想今后两个月来买超级豪宅，必须赶快行动。

因为现在已经非常接近复活节了。

       之后就到学校假期，和五月份的财政预算案，还有就是联邦大选，这些都会影响到今年豪宅市场的销售。

Knight Frank最新的财富报告指出，现在悉尼已经上升到全球第八位财富精英最集中的城市。

       衡量你是否是财富精英的标准是，个人财富净资产是否超过三千万美元。

到2015年为止的过去10年，悉尼富人的数目增加135%。

One of Point Piper's rare original homes, Anaconda, is up for $25 million through Bill Malouf and Ken Jacobs.

This house at 110 Wolseley Road Point Piper was formerly owned by Lachlan Murdoch. It has been put up for sale by mining ...

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