在过去的一个月内，澳洲首府城市中除Perth以外，房价都有不同程度的上升。悉尼的房屋中位价仍是全国最高，达到了$730,000澳元。墨尔本的性价比非常高，中位价为$550,000澳元。

       墨尔本和悉尼依然是澳洲房产市场最好的城市，在过去的三个月中，墨尔本上升了3.8%；过去的一年中，墨尔本更是以11.1%的涨幅领跑全国。

      专家认为，墨尔本的房屋价值自去年12月起就一直维持在一个非常合理且良好的状态。专家称，许多小城市的房价开始加速上涨，也许不久后就可以赶超悉尼。

       别墅价格的年涨幅达到了7.8%，相对公寓的6.2%而言较高，但是两者的资本得利率的差距在过去的几个月中逐渐减少。因此，无论投资哪种类型的房产都有十分可观的回报。