引言  钱不是万能的，但没钱是万万不能的，蓬勃的澳洲房产催生了多少暴发户相信大家都心知肚明，如今虽然没有以前那么火，可是架不住聪明的澳洲房主，下文将为大家诠释最近特别火的房产打包出售。感叹：任你说破大天，买的永远没有卖的精！ 

 据《Herald Sun》报道，Monash四位野心勃勃的邻居将他们的房产联合起来出售，以吸引开发商的目光卖出高价。

位于Notting Hill区Marina Court的四个相邻物业。

这些房产分别位于Notting Hill区Marina Court 3号、4号和5号以及Risdon大道22号，总占地面积为3098平米，将于3月5日拍卖。

这并不是第一次有邻居联合出售房产，以前也有过几次，但这应该是第一次有四个邻居联合在一起。

该物业的代理中介Biggin&Scott Glen Waverley的售楼员Ming Xu表示这四栋房屋面积各不相同，房主们已达成协议公平分配售房收入。他说到，“这是我职业生涯中第一次遇到一份合同上有四位房主，他们必须联合起来才能售出高价，这就是生意，他们是合作关系。”

先前其中一位房主决定卖掉房子，而他隔了两个门的邻居也有这个想法，Xu先生的公司就联系了中间位置房产的房主，指出了这块地的开发潜力，然后这位房主就加入了进来，第四位邻居听说那三栋房子要一起出售，就也加入了进来。Xu先生说到，“他们都在那里住了很长时间，我觉得这对其他有这种想法的房主来说是个很好的榜样。”

Xu先生表示几位房主都注意到有很多车路过他们门前，他说Notting Hill大部分独立房屋的售价在80-90万澳元之间，他觉得开发商应该不会放过这个机会。

四位邻居打包买房，好像也没有那么夸张，下面，有10位邻居一起的。。而且卖给了中国商人。。

悉尼St Leonards的10户居民“打包”卖房

悉尼St Leonards的10户居民“打包”卖房，最终成功以6000多万的价格将他们的房子卖给了中国商人Zhengtang Investments，每户可以分到大概600万。

这些房产位于Holdsworth的23-31号以及Berry Road South的24-32号，是St Leonards南部最好的位置之一，占地面积总计达5574平米，有望打造246套新公寓。

据《澳洲金融评论报》报道，这片名为“Skyline”的地皮毗邻St Leonards火车站及皇家北岸医院(Royal North Shore Hospital)。未来公寓楼建成后，高层住户有望饱览市区及海港的美景。

悉尼这个地区(以River路、太平洋高速和Greenwich路为界)的房价近来水涨船高，因为这个地区正经历城市改造，住宅建设越来越多。

地产公司Colliers International的Henry Burke、Guillaume Volz和Steam Leung负责为Zhengtang洽谈交易。该地产公司已经卖出当地近50%的地块交易，总额达到2亿澳元。

那么问题来了，为什么大家都热衷于打包卖房呢？这个问题其实再简单不过了，为了多赚钱呗！

悉尼位于Campsie区的三位邻居同时兜售他们位于Evaline街的房产，结果三栋一起卖，就卖出了486万，三个房主三下五除二就把钱一分，每个人都拿了160万左右。

但是根据房产中介的说法，如果他们各自分开来卖他们的房产的话，每套只能卖到大概110万。妥妥地每个人多赚了50多万澳币（折合将近240万RMB）呐！

天了噜，如果单纯赚工资，50万得赚到猴年马月（我说的不是明年那个猴年马月）去啊！

无独有偶！在这一笔交易附近的Bexley North区，Barnsbury路上相邻两户同时开卖也卖出了308万，如果卖家单独销售的话，每户要比这少28万。

还有Liverpool区的Dale路上也是有两所房子同时卖，最终以190万成交，比单卖每个人至少多赚了20万。

组团卖房已经成为了悉尼房产卖家应对房市降温的一种策略了。从业多年的悉尼房产中介Dean Boskovic说：“去年我卖了将近100块地皮。开发商对于Liverpool区的地需求很大，但是现在能买的土地很少了，所以卖家迎合开发商的需求，就可以多赚很多。”

澳洲的房地产开发商大多财大气粗，所以集体出售房产给他们比自己卖要省事不少，获利也多了很多。在过去的一年里，悉尼有越来越多的房主主动召集周围的邻居一起来卖房子。最为著名的例子就是，悉尼西郊五栋房子破纪录以2050万澳币成交，每栋房子平均就能卖到400万，这可比单独卖房子叫价高出了将近4倍。

接下来这个新闻，请大家稳住，$ 2亿！不是闹着玩的！

资料来源：Australia News/9NEWS

腾讯澳洲房产综合编译报道

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