澳洲首府城市的房价增速正在放缓，主要是受悉尼疲弱房市的影响，但地产分析师认为房价仍没有下降的迹象。 澳洲房地产数据研究机构CoreLogic RP Data发布的2月份房屋价值指数显示，在过去一年里，首府城市整体的房屋价值指数上升了7.6%，低于2015年房市鼎盛期的两位数涨幅。悉尼房市在很大程度上推动了这一转变，房价年增幅不到10%，上一季度房价增幅仅为0.2%。 CoreLogic RP Data研究主管（澳洲）Cameron Kusher表示，事实是，大多数悉尼人根本无法买得起房。 墨尔本房市领跑全澳 虽说大部分人仍盯着澳洲最大且最昂贵的房地产市场，但墨尔本已经明显超越悉尼，成为全澳增速最快的市场。在过去的这一个季度，作为全澳第二大城市的墨尔本房价上涨了3.8%，过去12个月里房价涨幅达到11.1%。 Kusher先生表示，黄金海岸的房市表现同样惊人，年度涨幅近6%。布里斯本房价年涨幅也稳稳地保持在5.5%。Kusher先生指出，越来越多的投资者从悉尼和墨尔本“撤场”，转而将目光投向布里斯本和黄金海岸，加上当地强劲的旅游发展势头，才促成了优秀的房市表现。 虽然这些城市在新的旅游热潮中收益，但珀斯和达尔文仍旧饱受矿业萧条之害。去年，珀斯房价下降了3.1%，达尔文房价下降了2.9%，堪培拉房价增长了4.5%，阿德莱德增长了2.8%。