海外投资中国人海外购房再破记录,美国成投资首选地区,旭飞美国投资微信公众号文章

海外购房

中国富人的购房热情正在推动全世界的资产增值。据《福布斯》于2月18日报道，2015年，中国买家在西方大城市的房屋购买量再次打破记录，成交额达到300亿美元，比2014年的交易量翻了一番。纽约成为中国买家购置海外地产的首选。

据美国商业杂志《福布斯》报导，美国仍是中国人海外置业青睐的地区。纽约已超越伦敦、悉尼和墨尔本成为中国投资者首选目的地，2015年的成交金额名列第一。仅仅拿2015年的数据来说，纽约曼哈顿地区就共吸收了来自中国的58亿美元的直接投资，比前一年翻了5倍。

据中国购房者海外置业年度报告显示：2015年中国人赴美国购置房产最关注的十大城市分别是：纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、华盛顿、尔湾、奥兰多、西雅图、芝加哥、拉斯维加斯。

在地段的选择上，除了自住需求，子女教育和资产投资增值也是不少中国高净值人士的重要参考因素。无论是西海岸的洛杉矶、旧金山还是东海岸的纽约、华盛顿，都因为出色的教育资源成为中国买家的理想落户地，而且那里的投资回报比投资纽约要更高。

中国资本市场下滑和汇率贬值两个因素相加，使得海外置产越来越热。据英国《金融时报》在去年7月做过一项调查显示，由于海外投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等一系列的优势，有60%以上的中国富人表示，他们计划在未来两年增持海外资产。

其中，住宅房地产是最受欢迎的投资项目，其余依次为固定收益证券、商业地产、信托产品和人寿保险。另外，有47%的高净值个人已安排30%以上的资产投资海外；美国是42%受访者的首选目的地，其次是香港、澳大利亚、加拿大和英国。

那么在美国购置房产，我们能得到什么好处？

1 美国的房子有永久产权，后代可继承

2 教育资源丰富，方便子女赴美留学

3 政治经济体制优越

4 资产保值，美国房产已经跌到20年来的最低水平

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