安邦保险集团总部位于北京，市值1140亿，近年因在北美大举收购商业地产，被媒体称为“正悄悄加温加拿大商业地产市场的中国投资者”。除了北京安邦，中国恒大公司、上海绿地集团在去年接连收购加拿大高端写字楼，这一系列收购案让地产业内人士、媒体意识到：中国买家的投资热潮已由住宅转向商业地产。
中国投资者
接连买下北美地标建筑
2014年安邦打破美国酒店史上的最高成交纪录，以19.5亿美元的价格收购了美国极具盛名的纽约曼哈顿核心地段上的地标建筑、纽约的主流社交活动中心——华尔道夫酒店大楼（Waldorf Astoria）。去年该集团以1.1亿加元，购入位于多伦多市中心约克街汇丰银行大厦（HSBC Building）的长期土地租约。
继纽约、多伦多之后，安邦将目光转向温哥华，该集团计划斥资逾10亿加元，购入市中心著名商厦本托尔中心（Bentall Centre）三分之二的股权。
本托尔中心上一任的主人是来自蒙特利尔的公司——艾文豪剑桥地产公司（Ivanhoe Cambridge Inc.），占有66%的股权；剩下的34%股权由 Great West Life Assurance 拥有。前者于去年10月份开始寻求买家，而安邦的出价超过10亿元，交易正在完成中。
位于温哥华市中心的英国大楼（United Kingdom building）
位于温哥华市中心核心地段的英国大楼去年以1亿2200万的价格出售给了中国大陆买家，全城舆论一片哗然。原因在于该建筑每平方英尺的价格高达600加币，足足超出区域均价一倍之多。有业界人士分析，如此夸张的交易额可能要归功于英国大楼优越的地理位置。这座建筑位于Waterfront天车站的正上方（409 Granville Street），共计212000平方英尺，是一座B类小型写字楼。
位于温哥华市中心核心地段的本托尔中心（Bentall Centre）
本托尔中心共有4幢大楼，为市中心地标建筑，从Burrard天车站出来便可看到。据《金融邮报》（Financial Post）报道，艾文豪剑桥地产公司已经同意，把名下所持有的本托尔中心66%股权，出售予安邦保险公司。
位于多伦多金融区内的汇丰银行大楼（HSBC building）
去年安邦保险以约1.1亿加元取得多伦多金融区内建成于上世纪90年代，高17层的汇丰银行大楼的控股权，并承诺接手该大楼4000万美元的债务，这才从其他9位竞争者中脱颖而出。
位于纽约市曼哈顿核心地段的华尔道夫酒店大楼（Waldorf Astoria）
安邦保险去年以打破美国酒店史上最高成交纪录的19.5亿美元价格收购了美国极具盛名的地标建筑、纽约的主流社交活动中心——华尔道夫酒店大楼。
市中心写字楼地产
供需同步增长
巨大的市场需求推动了写字楼的进一步开发，去年多座写字楼在温哥华市中心落成，为这个区域带来大量商业空间。去年第四季度，市中心写字楼空置率从2014年同期数据9.4%上升至10%，新开发的写字楼空间超过170万平方英尺，年需求量超过110万平方英尺。从表面上看，空置率有所上升，但去年的需求量实为10年来最高（大温总需求面积超过130万平方英尺），所以这股开发热潮有助于安置庞大的需求。
2015年年中，由于上半年市中心落成多座大楼，大温地区的空置率一度上升到10.3%。在下半年，尽管市中心和市郊陆续增加新的写字楼空间，空置率却在强劲的需求下有所缩紧。
净吸纳量（Net Absorption）
总出租量减去空置面积再减去市场新建面积。净吸纳量代表了在特定时期内占用量的变化，包括在该期内存量增加或减少的数量。
大温市场普遍走俏
除了温哥华-百老汇（Vancouver-Broadway）和耶鲁镇（Yaletown）这两个位于温哥华市内的商圈，大多数的大温市场也都取得了正吸纳量（absorption）。
去年耶鲁镇商业地产市场较为波动，促使该区租客搬移到市中心其他区域更大的写字楼中。而在温哥华-百老汇市场，一些租客企图寻找成本更低的写字楼，这导致该市场出现小规模的置换较小物业与搬迁的情况，造成轻微的负吸纳。
自2010年起，素里的吸纳量为全大温最高。而去年新西敏及北岸的吸纳量虽是正数，但为大温最低。另外，本拿比及素里写字楼空置的问题也非常突出。
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