自2013年起，悉尼内城区数百套烂屋价格总是能卖出逆天价。远超底价多达200万澳元。

1. Darling House 售卖770万

Millers Point区的房价记录被打破，政府在周四晚上的售房中卖了逾3300万澳元。

当晚拍卖的11套房产中，Darling House就卖了770万澳元。

中介沙尔霍布（Richard Shalhoub）称，总价3354万澳元的房产拍卖里，有4套房流拍但很快又卖出去了。其余的10套房的房价约在178万-317.5万澳元之间。

Darling House的售卖最引人注目。沙尔霍布说，这个曾是养老院的房产非常独特在当地很少有，占地750平方米。

该10室房产的指导价才是550-600万，后来在激烈的竞投中迅速升价。

虽然买家的确切身份未知，但沙尔霍布称买家是当地人，后者想在大幅翻新后入住。

这次的拍卖打破了之前在12月由Lower Fort街1号的四层房所创下的最高纪录667万澳元。

据悉，Darling House大概建于1842-1844年间。始建者原本将其用作投资房产，后来转手给了Sydney Harbour Trust。

后来几经易主和变动，在上世纪90年代被翻新并用作老人旅社。

该房产以其历史特色而闻名。

Millers Point Action Group的主席John McInerney说，无人对该房产的售卖有异议，但当地人理应得到补偿，因为他们也有份帮忙修复房产。

据悉，Millers Point现在的房产中价接近250万，很多房子都是高于指导价售出。

2. Stengel 售卖187万

这栋有着百年历史的悉尼房产已经传了四代人，其中一个家庭在这里居住了60多年。施坦格尔夫妇（Stengel）

在二战后从乌克兰移民到澳洲，在1953年买下了这栋有着4个房间的2层楼物业。原先这栋老屋室内设计精致，贴有天鹅绒壁纸，装有枝形吊灯，但现在这里需要彻底的整修。

来自Micrah Projects的拉默（Najib Rahme）参与了竞标，他说翻新可能需要将近100万元。“我认为把它装修到社区其他住户的水准需要花100万元。要是我，我会在后面修车库和老奶奶套间，邻居都是这么干的。”那里原先是厨房。

“但这个价格对一些像我这样的澳洲房产开发商来说不值得，”他说，“现在悉尼房价太高，这意味着我们得在城外找项目。”

这套老房子的竞标始于150万元，仅20分钟就完成了拍卖。Callagher Estate Agents的地产经纪伯克（James Burke）以160万多元的价格向市场推销这一住宅，最终它以187万元的价格成交。

不愿具名的施坦格尔夫妇的孙女们说，这是一个非常激动人心的日子。“我想我不会再回到这条街了。”一位孙女说。伯克称，一旦房子翻新到可居住的水平，房价将达到220-250万元，或1500元的周租。

3. Maroubra售卖370万

一位于悉尼Maroubra的房子自1947年来就被一户澳洲家庭持有，在9月26日周末拍卖会上，以370万澳元被拍卖出，超底价50万。

据悉，该3室屋位于Boyce路185号，能远眺城市景色。房子古色古香，还有一个大大的后院。

屋主德雷（Paul Dray）和妹妹Lindall Keppie非常高兴房子能卖出好价钱，开香槟庆祝。

德雷说，房子并没有经历什么装修，“这房子是我们父母从一个叔叔那里买来的，价格还算不错，我们给它图了漆，放了地毯，拿去卖。房子有点破旧，但还是可租的。”

来自马力围（Marrickville）的华裔买家吴德里克（Derek Wu，音译）打算将房子细分，“像这间这么大的房子，在这个地区并不多。我会将房子再划分，用作投资。一部分保留，一部分作他用。”吴先生称目前还不确定是否要比房子推倒重建。

4. Balmain East售价268万

悉尼Balmain East的这栋小屋，卖出了268万高价！