中国一线城市房价高是共识，不过，比一线城市房价更离谱的，是一线城市学区房房价，真可谓没有最贵，只有更贵。可是，中国教育部近日提出多校划片计划。这也就是说，那些花重金求得中国学区房的人们，可能白买了！

据中国经济网报道，中国教育部办公厅近日正式下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

那么问题来了，什么是多校划片？

多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

2015年11月26日，中国教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

不仅如此，中国教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

所以，就近入学并不意味着直线距离最近入学，那些已在中国购买学区房只等入学的家长，可以抱头痛哭了。

《通知》已说明，中国教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

当中国呼吁改变教育住房的时候，也是时候审视一下美国的学区房现状。

人们都说，学区房是中国特色产物，其实并不是。

美国的公立中小学也基本按照学区入学。也就是说，和中国一样，美国也划片入学，但美国的学区划分更为精确，会具体到每一条街道、每一个门牌号，和行政区没有直接关系，美国没有所谓的户口，住在某一学区就到该学区的学校上学，学区是事先划定好的。（这里要普及一下，私立学校不分学区，可以随便选择。）

当然，美国也有好坏学校之分，好的学校一般指学校的评分高，学生成绩好，出勤率高。南加州以API(
加州公立学校学术表现指数) 来衡量学区内高中的质量。在网上还可以查到心仪学校的SAT( 美国的高考，Scholastic Aptitude Test)
成绩是否较好。

所以，好学校所在的学区，就成了人们争抢的学区房。

观察网专栏评论员宁晓松曾描述自己在美国抢学区房的经历，他说，在美国这个地广人稀的地方，买房子还要“抢”吗？当然，如果是好的学区房，用“火拼”这个词都一点不为过。

据投资置业专家介绍，现如今，美国学区房产市场已经成为中国投资人首选。

既然美国学区房也需要抢，那美国学校是怎么判定你是否在学区内“抢到了”房产呢。

其实，在美国只要购买了学区房或租住学区房，就可以通过就近原则进入到所属学区的学校直接就读无需考试。在入学时，学校的唯一要求就是真实居住。报名时提供水电账单即可。

美国的学区房不仅要抢，而且也并不便宜。

根据网易留学网统计，美国1600多所“好”学校分布在各个州，但前100强则相对集中在这几个州：加利福尼亚州、佛罗里达州、马里兰州、纽约、弗吉尼亚州、得克萨斯州、华盛顿等。在这些地方，美国的学区房价格稍高，据统计，在美国买一套学区房的均价在20万以上，以中学数量最多的加州为例，买一套学区房要50万美元以上，尔湾甚至更高，达到70万美元以上。