夏威夷政府展现对可娜养老院的迫切需求
夏威夷政府颁发需求证书，认可该地区有足够市场需求建设可娜养老院，并保证在可娜养老院满负荷以前不再新批其他养老院
夏威夷政府承诺永久免收租赁收入税
联合出资方：美国派杰投资银行PIPER JAFFRAY &CO.
百年历史的美国投资银行
健康护理投资银行前十强
2015年全美最佳投资银行
养老院项目代表美国的朝阳产业
EB-5项目数量多但种类单一，养老社区的发展潜力巨大
养老产业是美国目前增长最快的行业之一
2020年预期年增长将达6.1%
夏威夷开放的EB-5投资市场，未被充分利用
大量EB-5投资项目聚集在美国内陆
加利福尼亚州、德克萨斯州、佛罗里达州、南达科达州、宾夕法尼亚州、纽约州、佛蒙特州坐拥最多EB-5投资，市场将近饱和，竞争激烈
夏威夷对养老设施需求迫切
夏威夷是美国老年人口增长最快的地方，未来五年老年人口比例将超过20%
夏威夷西岸对辅助生活设施的需求比现在供应大2.3倍，对专业护理设施的需求比供应大4.2倍
可娜成功建设后，预计在8个月内实现设施占用率达到93%
辅助生活设施：96单元
专业护理设施：160床
辅助生活小别墅：35单元
EB-5投资金额：每人50万美元
总资金：6600万美元
EB5资金：2350万美元
EB-5投资名额：47人
预计返还期限：5年
预计施工时间：26个月
报名费：5万美元
创造的工作岗位：1364个（RIMS II）
市场条件：夏威夷政府确认市场需求
施工位置：可娜养老院将建设于夏威夷主岛可娜区的75-323 Hualalai Road
1、项目开发商经验丰富，成功在美国开发37家养老院，成功在夏威夷开发两座养老院。
2、项目运营商有五十年经验，一直为老年人提供最佳的养老院和护理服务。
3、黄金太平洋区域中心，与夏威夷政府保持长期紧密联系。
4、美国一流律所霍兰德律师事务所 (Holland & Knight)承接项目，拥有丰富的EB-5移民法务经验。
5、项目完工有保障。美国旅行者保险公司（美国第六大商业性财产－责任保险公司）提供完工债券确保施工完成。美国旅行者保险公司拥有超过100年历史，在14个国家有设办事处。
（可娜养老院的完工保证债券文件）
6、项目资金结构合理。
资金来源：
EB-5贷款出资 2350 万美元
派杰银行直接贷款 821万美元
开发商注资(含贷款注资) 3397万美元
资金流向：
350万美元用于购买土地（已购买），4880万美元将用作建设，其他项目开销约1220万美元
7、创造就业有保障。预计创造1364个工作岗位，是所需就业人数的3倍。
8、第三方监管保护投资人利益。NES Financial提供第三方营运托管，美国上市公司思格立银行(Signature Bank)担当监管银行。
9、偿还计划清晰。项目计划申请美国联邦住房及城市发展部会赞助的再融资贷款， 用于返还EB5投资。美国富国银行承诺担任再融资操作银行，预计将在EB5投资5年后注入新贷款置换EB5资金。EB5资金将在到期（或之前）退还给投资人。
（富国银行承诺执行再融资意向书）
夏威夷的独特优势
★夏威夷距离北京只有六个小时的飞行距离，是美国最接近中国的州。
★夏威夷是美国最长寿的州。据The World Life Expectancy统计，夏威夷出生人口的平均寿命是80岁，比美国全国出生人口的平均寿命多3岁。
★可娜养老院体现了夏威夷的生活态度，提供开阔的户外居住环境，舒适的室温控制和公共安全保障：距离太平洋海岸只有10分钟车距，提供独特的康复和短期居住服务。
可娜养老院将是投资美国养老设施的绝佳机会！
夏威夷可娜养老院
投资联系方式：
如果您有兴趣投资可娜，请联系：
熊敏 Min Xiong | CNS全球咨询公司
1875 Connec1cut Ave NW 10th Floor Washington, DC 20009
美国华盛顿特区康涅狄格大道西北1875号
联系电话：+1-202-759-1275
联系邮箱：[email protected]
官方网站：www.selectkona.com
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