墨尔本是全球空气最清新的城市之一，并深深吸引着中国富有的投资者。

据报道，以亚洲为重点市场的墨尔本Ausin房产公司近日发布数据称，近1/3的中国房地产投资者都有希望移民的意图，数以百万计的中国中产以上家庭为了为孩子寻找更环保安全的环境，希望在如墨尔本一般的绿色城市购置房产。

Ausin房产公司的史密斯(Brendan Smith)对澳洲城市发展研究院说，公司认为，继续加强城市宜居性和生活方式优越性，中国人的投资将继续流入。

澳洲城市发展研究院(UDIA)2发布的报告也显示，墨尔本公寓市场蓬勃发展，新公寓推出率为全澳最高。

墨尔本是一个拥有450万人口的发展中的国际都市，也非常一句，因此UDIA维州首席执行官也表示，墨尔本需要以负责任的方式满足城市不断增长的人口需求。

墨尔本是世界最宜居城市，也是全球学习环境最好的，最适宜学生居住的城市之一。

从自住者的角度来说，墨尔本连续五年在全球最宜居城市评选中夺冠，健康理想的居住环境已不容置疑。

同时，墨尔本还拥有许多世界名校，拥有知名学府永久产权物业的优势，在最新的全球最佳求学城市中荣获亚军，这也成为墨尔本的第一大优势。

为何现在是投资墨尔本房产的好时机?

1、房价涨幅巨大：全球城市高端房产指数数据显示，2015年，墨尔本年度价格增加9.4%，排在全球第五。RP Data数据显示，2008年至2015年，墨尔本房价涨幅高达68.8%。

2、强劲人口增长带动旺盛的住宅需求：《2015维州人口统计公报》显示，过去一年内，墨尔本人口增长了9.5万人，其中大墨尔本地区的人口总量已增长2.2%至440万人，有高达3/4的维州人居住在此。澳洲统计局(ABS)还预计，墨尔本有望在2050年摘下澳洲第一大城市“王冠”，一些人口学专家甚至预测，该日子可能会来得更早。

3、经济稳健增长：据了解，当前墨尔本所属的维州是澳洲东部经济发展最快的地区，2014–2015财年，维州经济增长达到2.5%，超过新州(2.4%)，这是该州自2008年以来首次超过新州登顶。

文章来源：小芽海外