今天在网上查房产资料，看到下面一组数据跟大家分享，可以给你的澳洲房产投资有些启示。

一个是大名鼎鼎的东部Norwood区，属于阿德莱德最好的传统富人住宅区，在阿德莱德最好的公立中小学校区内，是人人向往的好区。在网站的介绍上，曾经与“纽约上东区”相提并论（最近估计房产协会不让这么写了，呵呵）。今天四房的中间价在965000澳币，三房的中间价在740000澳币。

对于华人来说，是我们非常想居住的区域，也是富有和身份的象征的区域。

居住房型参考。

另一个是正西部的Henley Beach South区，属于澳洲本地人居住比较多的地区，华人很少。传统意义上的本地人士的职业多以水管工，电工和木工为主。近10年来阿德莱德人开始改变生活方式，越来越多的人喜欢到海边居住，所以房价不断上涨。今天的房屋中价位参考。
四房的中间件已经超过Norwood区达到108万澳币，三房的中间价达到720000澳币。房产在过去5年来的增值远远大于Norwood。下面这套房产仅三房两个起居室和两车库，土地面积不到400平米，116万澳币成交。

所以对于房地产的增值走势，还是樊霖姐不断叨叨的硬道理：不要只盯着土地的大小，而是看市场需求的热度在哪里。

两个郊区原本房价有很大的差距。但是由于人们生活方式的转变，所以住宅的需求转变。原来的普通区变成热门区，房价自然增幅大。

如果感兴趣投资澳洲房地产,特别是有增值潜力的房地产，请联系樊霖姐 0437922884；或加我的公众微信 adelaide5000