大维多利亚地区房价达十年最高水平

由于多个买家竞价，还由于许多购房者从温哥华搬到了温哥华岛，大维多利亚地区的房地产销售额在二月达到了十年以来的最高水平。

这是一个卖方市场。代售的房屋数量已经大大低于去年的水平，在很热门的地区，购房者争着买房。

为了买到理想的房子，购房者常常给出比标价多得多的价钱。最近几个星期，大维地区的一些房子的卖价已经比标价高出100000加元。

“供求关系对房地产市场的影响是显而易见的，”Mike Nugent，维多利亚房产局主席Mike Nugent今天说。

二月待售房屋总共有2562栋，比去年同期的3480减少了26.4%。

二月份维多利亚房产局的MLS（多重楼盘）中心卖出了772幢房子。

这比2015年二月售出的542幢增长了42.4%。

在过去十年，二月销售量最高的时候是在2007年，售出了663幢房子，2008年金融危机到来，房地产市场崩盘了。

二月份市中心地区独栋房屋的平均价格是638700加元，董事会在他们今天发布的月度销售报表中称。

在去年二月，平均价格是557000加元，低于今年。

即使是这样，代售的房屋比一月市面标价的2471栋仍然要多。

“中心地区待售的房屋很有限，因为很少有新的房源，”Nugent说。

“结果房价就看涨了，还出现了多个买家竞价。”

West shore以及边缘地区的购房者相对来说就没有那么大的压力，因为这些地方的房源更加充足，Nugent说。

在West shore，一栋独立屋的平均价格是432600加元，所以在那里买房更加容易，他说。

在Malahat以北的温哥华岛地区，房地产市场也很热门，那里的房源也很紧张。

“在核心地区的很多房屋交易市场，都出现了多人竞价的现象，因为房屋供不应求，”温哥华岛房产局主席Margo Hoffman说。

“从温哥华来了一些移民，他们买房并不是为了养老。”

“我们发现了一个有趣的现象，很多的年轻的精英人士想把他们的房子卖了，到温哥华岛去买品质高得多的房屋，然后每天往返内陆平原去上班。”

近来，由于有渡轮，浮艇和直升机，横渡海峡去上班比以前方便得多了。

二月份总共卖出了407栋独栋房屋，比2015年2月上涨了44%。

而在维多利亚，代售的房屋一年年减少。

二月份独栋房屋的平均价格涨到了340900加元，比去年同期上涨了5.78%。

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