工党已经承诺,如果上天,自2017年7月1日起,负扣税政策将只适用于新屋,但对可以使用负扣税的新屋数量不做限制,也不会影响到现有投资者,但联盟党正在考虑把个人可以享受的负扣税限制在每年2万元。 随着政府和反对党连续第四天就负扣税政策交锋,谭保两次拒绝排除其方案——如果推行——的追溯性。 一位资深工党人士称,澳洲工党花了一年多的时间研定其政策,他们也曾考虑过联盟党想到的年度限额,但发现除非用在现有的负扣税投资者身上,否则将无法征得任何资金。如果现有投资得到豁免,那么将来的投资者就失去了对多套房产进行负扣税的激励,因为这会超过限额。 如果追溯性地应用年度限额,就可以通过限制当前申报的扣税来获得收入,并且可能鼓励多套房投资者出售部分房产,释放库存。一名联盟党消息人士称,这对房价的影响小于工党政策,受影响的也不会是“普通投资者”。 财相莫里森曾多次表示,政府改革负扣税的目的,如果推行政策的话,将使限制“过分行为”。 谭保政府面临后座议员的压力,可能完全不对负扣税进行改革,这样一来就不会妨碍其抨击工党的政策,谭保宣称,工党的政策会“粉碎”房价上涨,因为占二手房市场三分之一的投资者将会消失。 “工党要求澳洲业主们相信,占三分之一或更多的投资者离开住房市场不会对价格造成任何影响…他们有一份政策文件说,负扣税会影响人们买房,促使房价上涨,而现在他们要取消负扣税,却说价格不会受到影响。”谭保说。 “如果不会引起人们的行为反应,你们又何必这么做呢?” 工党则表示,谭保是在诉诸于恐吓宣传。 继其决定放弃增加GST税率和税基的计划之后,政府将只提供微博的减税,资金来自改变负扣税、养老金税惠和取消与工作相关的扣税。 |