2015年，房产市场的火热是大家有目共睹的，悉尼的房屋中位价在15年7月就已破百万大关，澳大利亚高级经济专家Andrew Wilson表示，公寓价格上升是房产市场发展的信号，更多买家选择投资公寓，良好的地段，便利的设施，快速的升值空间，在过去的18个月内，房产交易中，大部分是选择公寓。
经济预测机构BIS Shrapnel表示，“由于悉尼内城区可开发的地皮数量有限，在未来一段时间内，想要解决住房供不应求的局面仍是政府难题”。
今天小编要为大家隆重介绍的公寓项目，就位于悉尼最具潜力的内西区——Homebush.
Homebush 处于悉尼的内西城区，距离悉尼中央商业区（CBD）约14公里，由Strathfield市政府管辖。Homebush 的北面是Flemington和悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）；东面是Strathfield；南面与Strathfield South为邻。
身处内西区中部，到悉尼各大主要城区都很方便。
步行500米，便可搭乘526Bus，4分钟到达strathfield station。
出行也可选择步行12分钟，直达homebush station，搭乘火车前往city等地。
Homebush West面积约2平方公里，在该区居住，生活上极其便利，除了靠近铁路公路枢纽，居民步行数分钟便可到达Sydney Market（悉尼最著名的蔬菜水果海鲜批发市场）和DFO（悉尼最大的名品折扣店outlets）。
项目所在的区域Homebush还拥有丰富完善的教育资源，周边优质学校林立，包括中小学、大学等。
Homebush Public School
Homebush Boys High
Strathfield Girls High school
Strathfield South High school
Meriden College
St Patrick’s College
Santa Sabina College
Australian Catholic University（ACU） 等等
从该区去往各个大学都很便利，便利的生活设施，使该区成为许多人置业、租房的优质选择。
据统计结果显示，随着内西区投资增加，homebush区在过去几年中持续人口增长，2006年人口为5,054人 ,至2013年达到11,215人，近两年增长尤其迅速。区域内人口以23-33岁年龄段为主。家庭年收入以中高收入为主。有孩子的成熟家庭占据居民主体，其中以中高收入家庭为主。该区也成为租客喜爱的区域。
Homebush区域内医疗设施也非常完善和方便。
Concord Hospital
Homebush Medical Practice
Homebush Dentist
Flemington Medical Centre
Chinese Acupuncture medical
人口增长，政府重点规划都得益于区域周边齐全又便利的生活、购物、休闲设施：
Sydney Olympic Park
Fitzgerald Park
Airey Park
Ismay Reserve
Mason Park
Wenthworth Reserve
区域内公共休闲区占比14%，周边娱乐休闲活动设施丰富多样。
另外值得一提的是，该区目前正是政府重大规划的重点区域之一，无论对于投资，还是自住，都是非常高潜力的超值之选。
首先，已经在建的WestConnex高速公路，全部工程总投资预计将会超过160亿澳元，总长达33公里，将成为惠及全城的重要干线公路。该公路将改善悉尼的交通状况，特别是联通CBD和悉尼西区、西北、西南等新兴发展区域。
参考政府项目网站：
http://www.westconnex.com.au/explore_the_route/interactive_map.html
另外一个值得关注的就是Parramatta Road的升级。作为横穿悉尼的主干道之，Parramatta Road常常出现拥堵和通行缓慢，而即将到来的升级，将会为悉尼道路带来改善，为西悉尼的发展提供活力。
Parramatta Road 也是穿越Homebush区的重要道路，一旦升级完成，将更好的方便homebush区域居民前往悉尼CBD或Parramatta等处。
未来的Parramatta Road不仅更宽敞，更顺畅，路边商业也会迎来全新升级。
Homebush区域潜力分析：
权威数据来源：RP Data
悉尼八个最值得关注的高潜力投资区域：
★极其便利的地理位置和配套设施
★强大的未来升值潜力
★精品的开发，独具匠心的设计
★高品质建筑
公寓面积较宽敞，远高于悉尼平均公寓面积
（附近奥林匹克公园的全新公寓，80+左右的室内面积，两房近100万澳币）
而本项目一房公寓面积在74-86㎡，两房公寓面积在99-105㎡，可见性价比之高。
在公寓的设计中，注重细节。
每个户型均有朝北的一面（得以享受南半球的阳光）
卧室的窗户均开向采光方向；
天井通道窗户采用玻璃，顾及 采光与私密性；
天井部分墙均采用钢筋混凝土结构，隔音降噪；
整体建筑错流通风与空气循环均经过专业设计，力求提升您的居住品质。
精美的室内设计和装饰，满足您的居家生活高品质的诉求。
精装精美公寓，无论投资还是自住，高品质内饰，拎包入住，便捷易租。
独具匠心的顶层空中花园，可以居高俯瞰周边景观，拥有BBQ设施和休息座椅；
还将设置全新休闲区域，让您足不出户，拥有舒适，静谧，安全的社交空间；
雕琢细节，配备花园自动夜灯照明，提供鸟类喂食工具，实现人居自然的和谐统一。
如此优质的项目，不仅室内面积优于悉尼公寓面积的平均水平，价格仅相当于周边Olympic Park同期新公寓的75%！
内西区还有这样便利的设施，可负担的价格，投资潜力可见一斑。
鼎盛投资集团（Central Capital Group，CCG）
Suite 38，Level 2， 1 RailwayParade，Burwood NSW 2134
