过去5年间，一些华人社区的房价增幅是当地平均价格的近2倍....布里斯班犹如10年前的悉尼。它已成为58%投资者最想投资的澳洲城市。那么，是什么促进了布里斯班的增长，投资为什么选择布里斯班？
为什么投资布里斯班？
布里斯班当前人口约为250万人，随着布里斯班在国际地位的不断提升，创造越来越多有利的就业机会，从而吸引更多新居民迁居此地，预计由2011~2061间人口会有大幅上升。
尤其是收入较高的80/90后人群，约占布里斯班人口数量的33%，此外约有50%的海外移民也纷纷入主，他们大多青睐内城区的便利舒适生活。
市中心的CBD，布里斯班港和布里斯班机场这三个黄金就业区域在20年内会有36万人的职位需求。到2031年，布里斯班机场会有5万个工作岗位，而布里斯班港将会有9万个工人岗位。
直至2031年，“昆士兰基础设施建设计划”将斥资超过$1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基建，其中包括由公共和私人投资的各类主要项目，是澳大利亚史上规模最大的基础设施建设投资，用以人均高达$37,000澳元。
地铁和公路隧道项目【BAT】（耗资$50亿澳元）
布里斯班机场平行跑道项目（耗资$13亿澳元）
女王码头地区
Newstead 水岸公园（耗资$20亿澳元）
昆士兰儿童医院（耗资$12亿澳元）
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李嘉诚：主力广布全澳
万达：黄金海岸珠宝三塔
绿地：布里斯班皇后码头
恒大的许家印：黄金海岸项目
中国银行：布里斯班项目
南方航空公司：布里斯班项目
昆州外国土地所有权登记的数据显示，2014~2015财年，中国买家在昆洲的房产投资额高达近10亿澳元，远超上一年度的4.63亿，其中仅布里斯班房产，海外买家投资了约10亿元，其中3.83亿元来自中国。
中国富豪、亚洲知名财团均争相进驻布里斯班市场，必然带动更多投资者蜂拥而至。对于中国投资者而言，布里斯班与全澳其他首府城市相比，房价可负性极高，同时拥有高性价比的房价优势。
为什么投资Palazzo?
地处大型基础建设规划的中心地带Woolloongabba
投资50亿澳币的BaT火车和公交车专用河底隧道，直通CBD
毗邻澳洲名校昆士兰大学和昆士兰科技大学
户型超大，比市场平均面积超出10%-15%
售价低至35.9万澳币起，单价低至4,986澳币/平方起
开发商提供6%的2年租金保证
由于城市的发展，人口也随之增长。据预计到2026年，Chermside的人口数量将会翻一番，带来超过4000新的房产需求，预计到2036年，将带来更大的需求。
而随着城市的基础设施建设，新的工作岗位也在不断增加，据预计到2031年会有7000多的新的工作岗位。
Palazzo位处布里斯班的老城区，固有的生活配套设施成熟。200米外就是Buranda购物中心，包含大型连锁超市Woolworths和Target，以及众多餐饮和零售
350米外就是著名的Princess Alexandra Hospital（亚历山大公主医院），多达8000名雇员都是该项目的潜在住户
Palazzo门口就是超市、购物中心和银行
Woolloongabba沃伦戈巴区新房供应量少，加之周边的大型医院、大学、商业和办公区，使得该区住房紧缺，平均每一处物业有591个看房者，属于住房需求最高的城区之一。
区域位置
Palazzo Woolloongabba位于距布里斯班市中心10公里的北部。它是昆士兰未来北部公车专用道的重要目的地之一，也是昆士兰州最大的购物中心所在区域。Chermside和西部的Indooroopilly, 东南部的Carindale, 以及南部的Mount Gravat一起，组成了一个小CBD，与悉尼的卫星城Parramatta类似。
距离CBD 4分钟车程
这里的居民以年轻人为主导，白领阶级的专业菁英人群聚集，平均工资水平在整个昆士兰州处于领先水平。
作为布里斯班的新兴卫星城，此区配套设施齐全, 各种各样的生活社区服务，精英学校，饭店，酒吧，俱乐部和体育设施一应俱全。而作为房产市场中迅速升起的耀眼新星，Palazzo的发展前景也绝对不容小觑！
发展潜力
Palazzo门口就是超市、购物中心和银行
Woolloongabba沃伦戈巴区新房供应量少，加之周边的大型医院、大学、商业和办公区，使得该区住房紧缺，平均每一处物业有591个看房者，属于住房需求最高的城区之一。
预计到2031年，Woolloongabba区将增加20,549个工作机会，这将是该区住宅需求的又一主要驱动力。
由于对该区域的出租市场非常有信心，开发商提供2年6%的包租承诺。对投资者来说，不但毫无养房压力，甚至还可以实现正现金流！
距离排名前20的公立小学Buranda State School仅1公里。
距离大型购物群Westfield西田购物中心仅10分钟车程。
750米~1.4公里范围内，多达3个火车站（Buranda火车站，Dutton Park火车站，Park Road火车站），交通发达
项目距离斥资数十亿澳币改建的皇后码头区仅5分钟车程，那里将建造集赌场、六星级酒店、购物中心于一体的度假村。
布里斯班房全国性价比第三
预计2036年 该区人口将增至18,000
交通要塞
发达的交通网络。政府投资50亿澳币的BaT（Bus and Train）公车及火车专用过河隧道项目，在Woolloongabba（沃伦戈巴）城区设有主要站点。
耗资50亿澳币的BaT过河隧道（Woolloongabba站）
Palazzo（普罗塞宫公寓）所在的Woolloongabba区（沃伦戈巴）距离河对岸的CBD仅3公里，与毗邻的布里斯班文化中心南岸区形成了黄金三角生活圈；
项目位于布里斯班老城区中心，楼高10层；
房型包括豪华单卧和双卧，大部分房型可观都市景观；
公共区域建有；泳池、烧烤区、家庭影院和娱乐休闲区；
派驻现场物业管理；
交房期：2016年10月交房（目前项目7层已经完工）。
老城区少有的高楼 视野开阔
超大户型
阳台+客厅+卧室
卫生间
泳池+景观露台
周边配套
步行5分钟内：Princess Alexandra大型医院、Woolworths连锁超市、公交站台、Buranda购物中心、板球体育馆；
步行10分钟内：Buranda火车站、Dutton Park火车站、Hanlon 公园；
车程5分钟内：皇后码头改建区、昆士兰科技大学 Gardens Points 校区、格里菲斯大学南岸校区、Somerville House、布里斯班中央商务区、昆士兰海上博物馆；
车程10分钟内：南岸公园、昆士兰音乐学院、Mater 私立医院、昆士兰艺术表演中心、唐人街；
车程15分钟内：詹姆斯市场、昆士兰大学St Lucia校区。
Princess Alexandra大型医院(拥有6500名员工)
Woolworths连锁超市
Buranda购物中心
Buranda 火车站
Somerville House
板球体育馆
世界名校——昆士兰大学
昆士兰科技大学
Mater 私立医院
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1）推荐户型：Type 2，2房2卫1车位（送停车场的储藏室），使用面积：共103平方（86平方室内+17平方阳台），$53.4万澳币起。
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项目背景
开发商：Nichols Constructions，成立于1983年，是昆士兰州历史最悠久也最成功的开发商之一，业务范围涉及购物中心，工业建筑以及住宅用地。在过去的三十多年里，仅在昆士兰州，Nichols Constructions就开发了55处住宅楼盘，为成千上万的家庭提供居住之所。
代表作：Ahern Sunrise
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