在中国一个房子的产权是七十年，而在澳洲，房子的产权是永久的。可以世代相传，而且澳洲不存在遗产税，因为在西方人的眼中私有财产是神圣不可侵犯的，是受法律保护的。

在中国申请贷款一般只能贷到房价的50%左右，而且银行对贷款者的背景调查非常严格，很多年轻的买房者，很难从银行贷到足够的钱去买房。在澳洲，房产投资者向银行贷款的难度相对要低一些，即使是没有收入的留学生也可以申请到贷款。可以以父母作为担保人，用父母的收入来担保你的贷款，在贷款顾问或者银行的专业指导下，一般都可以申请到70%--80%的贷款，不需要额外的抵押物。你买的房子就是抵押物。这足以说明银行对澳洲的房地产市场有充足的信心。

在中国还贷，是必须要本金和利息一起还的。而在澳洲还贷，贷款人可以自由选择还贷方式，比如：只还利息，不还本金。对于大多数投资者来说，都会选择只还利息，不还本金。这样做，就能最大限度地利用银行的资金。

在中国贷款，贷款人在签了买房合同以后，马上就要开始还银行的利息。而在澳洲，贷款人只需要在开发商交房以后，才开始还银行的利息。也就是说：如你是买期房，在楼房盖好之前，买家除了付首期的10%以外，不需要付任何的房款，其余的房款是在房子建好了以后，交房时再付的，这在很大程度上保护了买房者的利益。

在中国买房，买房者的首付款，直接交给开发商，开发商靠买房者交付的首期房款去建房。而在澳洲，法律规定，买房者付的首期10%，是必须存入银行或者存入律师的信托账户，这些钱在房子没有建好之前是会被冻结在银行。开发商只有在完成建房，并且通过政府的验收以后，才可以拿到这笔钱。这充分保证了消费者的利益，同时也监督了开发商的建筑质量。因为如果开发商不能顺利完工，或者不能通过政府的验收，开发商是一分钱也拿不到的。