来自新西兰房产估值中心（QV）的数据显示，在2016年3月之前的三个月内，奥克兰房价下降了0.7%，奥克兰市目前的房屋均价是 925,656新西兰元。
不过，事实上奥克兰的房市房市并没有真正降温。
房产估值中心（QV）的注册房屋估价人詹姆士·威尔森认为，相比较2015年前九个月，目前房价仍处于较低的价位。不过，目前这种观望已开始减少，很多投资者打算再次买房入市。奥克兰的房市也将再次火热。
拍卖的清出率虽然仍旧低于2015年后半年的水平，但拍卖之后谈判成功并且达成交易的数量却一直在上涨。另外，越来越多的人通过拍卖会参与房地产市场，拍卖的清出率也开始呈现出上升趋势。公寓市场开始变得火爆，特别是那些精装修的现代化住宅深受购房者青睐。
逸居：除了受新西兰资本利得税和国内外汇管制新政的影响之外，奥克兰房价前两个月暂时下跌的主要原因是房源的紧缺。在奥克兰，房屋的供给和需求一直没有达到平衡，好房子一直非常紧缺。在市场季节性的影响之下，好房子在圣诞节前后更是格外地少。所以前两个月的奥克兰房市是被那些较差的房子拖住了后腿。现在，随着优质房产重新流入市场，房价再次上涨自然也是水到渠成。
奥克兰的房市其实并没有回暖，
因为房市从来就没“冷”过。
二月份第三周-奥克兰房屋拍卖情况 ▼
我们以西区为例，拍卖售出独立别墅3栋、Unit1栋，成交价普遍很高，比CV价格高40%以上。
今天北岸火热的拍卖现场
作为新西兰最大的城市，每年都有数以万计的新移民来到奥克兰工作、学习和生活，房市的刚需可见一斑。如果您之前怀疑过奥克兰的房市，那么相信今天人山人海的房屋拍卖会可以让您吃下一颗定心丸。
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在新西兰的其他地区，房价也开始上涨。特别是那些离奥克兰比较近的地区，深受买家的欢迎。很多想在奥克兰置业的人因为预算不够，所以退而求其次，选择在这些离奥克兰比较近的地区购买他们力所能及的住房。
Kaipara、哈密尔顿的怀卡托（Waikato）以及豪拉基(Hauraki）过去三个月内房价的涨幅均超过5%。截至2016年2月的一年内，哈密尔顿房价上涨22%，其中仅1月份就增长2%。陶兰加房价与上年同期相比增长22.3%，该地区房产平均价值目前是565,547新西兰元。惠灵顿地区的房价比上年增长6.1%，提速自1月份开始，此前其年平均增幅为5.9%。基督城房价上涨2.5%，但尼丁房价增长6.5%。
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