最近，国内对“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”这一政策议论纷纷。其中也有文章提到这一政策是借鉴欧美的做法，让城市道路更有效利用。国内的同事也在问我美国的情况，今天就跟大家来谈谈我在美国看到的小区的情况。

出租公寓有围墙, 是封闭式小区

       首先来说说我住的地方，我住在美国西部得克萨斯州达拉斯市。达拉斯是美国的四大城市群之一，我住在其中的一个市。整个小区专门出租给在一街之隔的大学里上学的学生，住在我们小区的主要是读研究生以上的学生（因为学校规定本科生必须住在学校的房子里），或者是毕了业还想租在这个小区的人。

       整个小区大概有30多栋房子，每栋房子两层楼，基本上以四户为主，小区有一个小型的游泳池，还有一个很小的水塘，另外，还有一个健身小园地，有滑滑梯的设备给小朋友玩。整个小区的配套跟国内的小区相似，只不过楼没有那么高。

       据悉，整个小区的房子建于70年代左右，小区有自己的围墙，与外界的街道是完全封闭的。

       除了我住的地方，我也去过其他朋友住的公寓房，发现跟我住的小区比较相似，尽管没有特别的围墙，但是会在整个小区的地界插上一个小旗，表示是整个公寓的范围之内。公寓里面的路与外界的街道也是封闭的，没有进行打通。

自建房屋与街道打通, 没有小区概念

除了公寓以外，美国不少房子都是自建房子。自己买一块地，自己建。每周去一个图书馆做志愿者和学英语的时候，我们经过时看到了不少这样的房子。一层的平房，有一个大院子，自己会做一个栅栏把房子围起来，整个房子的占地面积也不小。

顺着整个街道开车到底就是学校和图书馆，他们跟小区还是有一定的距离，尽管没有完全的围墙来界定，但是住宅区和学校、图书馆划分的还是非常清楚的。

另外，我问了一下当地朋友买了这种自盖的房子，他们说这种房子其实是没有小区概念的，因为所有的设施都需要自己完成，也没有所谓的小区管理处这类的，类似于国内自己盖的房子。

大城市别墅区属于开放式街区

      除了德州的情况外，我也去过纽约。纽约市中心很难看到大片的公寓区或者住宅区，基本上是写字楼为主。大部分的住宅区集中在皇后区、长岛等地。我去了中国人特别集中的法拉盛。

       在法拉盛住宅区内，看到了大面积的别墅群，一条街道两侧每隔5-10米就有一栋别墅，每栋别墅基本上以两层小楼为主，前面有院子，后面有车库。有的中国人住的院子铺上了水泥路，还有防盗门；老外的房子有的做了栅栏，有的什么都没有。

       别墅区属于开放式街区，直接与外界相连。

结语: 

美国的小区有没有围墙，其实不同地方的建筑有不同的做法，有的有围墙，有的没有围墙。至于房子需不需要围墙，这取决于房屋所有者。有没有围墙是否真正能够缓解道路拥挤，也是因地而宜。但我觉得不管怎么样，出台的政策应该顺应时局而发展，顺应环境而变化，顺应人民的需要和利益。