在伦敦1区买房，相信是很多人可欲却不可及的梦想。的确，近几年在伦敦购房的准入门槛一再提升，房价让不少首次购房者望而却步，而位于中心的1区，价格更是高的惊人。截至本月初，伦敦1区房产的平均价格已经达到1200万英镑…

但是您可知道，即便如此，1区房产价格的低洼区域仍然存在，房价低于70万英镑并且位于地铁站附近的房产仍然可以寻到。下面大家就跟着房姐，寻访这位于伦敦1区的五大低于70万英镑的房价低洼地吧！

地铁线路：District Line, Hammersmith& City Line

平均房价：£535,920

房姐点评：Aldgate East站周边是目前伦敦1区平均房价最低的区域。虽然位于1区，不过这里属于偏东地段，西边是第一金融城的边缘，因此此地交通繁忙道路拥挤，东部印巴人和黑人居住的比较多，因此相对杂乱，这也是为什么此地房价一直在50万英镑徘徊的主要原因。

地铁线路：Bakerloo Line

平均房价：£660,167

房姐点评： Lambeth一词是由古老的英语词衍生而来，意为海运羊和牛的港口。这一地铁站在临近Lambeth北侧的地方故以此命名。这里位于在泰晤士河南岸，靠近军情六处，但是由于受相邻大型车站 Waterloo和著名旅游景点的影响，此地人流量较大，且较杂，因此房价也在低洼区之内。

地铁线路：Northern Line

平均房价：£664,838

房姐点评：这里在很多人眼里属于大象城堡区域范围内。在伦敦1区，大象城堡方向属于治安相对差的地区，黑人较多，很多人建议晚上不宜出行。但是就房姐身边朋友反映，虽然路边有时会碰到一些流浪汉，但是如果你不主动搭理他们这些人也不会主动找事。值得一提的是这里在Northern Line东段通往Bank的分岔线路上，因此对于在金融城工作的朋友来说，只需坐2站地铁切无需换乘，也算是个居住选择。

地铁线路：Northern Line, BakerlooLine, Jubilee Line

平均房价：£669,743

房姐点评：滑铁卢区域房价处于低洼区间有一部分原因和Borough地区相似，还有一个原因就是这里坐拥大型车站，伦敦眼就在附近，北岸又和威斯敏斯特教堂和大本钟相望，因此人流量特别大，尤其是各种节假日，简直就是人头攒动。不过这个地方最大的有点就是交通非常便利，坐拥3条地铁线不必说，滑铁卢火车站是伦敦开往南部，西部列车的始发站，交通通达性相当不错。

地铁线路：Victoria Line

平均房价：£689,556

房姐点评：房姐认为，Vauxhall地区算是这房价低洼地区中最值得“捡漏”的地区。这里位于西南1区，相比于东侧的滑铁卢地区人流量较少，相对安静，这里近代新建的公寓楼很多，因此房产大都是现代公寓，北侧是泰晤士河，如果住到高层公寓还能看到不错的河景。除此之外，当年万达也在这里开发了Wanda One的高端住宅项目，距离地铁口很近，可见此地的投资与房产升值潜力还是很大的。

最后房姐想说，伦敦治安好的地区一定是首推西区，但是那里房价却不是很“可爱”。以上这5个区域，固然有不足之处，但是有些地区也没有传说中的那么恐怖，如今这些地区居住的很多都是本地的上班白领。对于一些交通枢纽地区，人流量大固然会乱，如果您选择通勤优先，枢纽地区肯定是首选，因此房姐建议大家买房或者租房前一定要考虑好在这里居住的第一要义是什么，这样才不会作出不正确的投资判断。