THE TALLEST TOWER
SFU-加拿大排名第一的综合类大学
大学城最好的住宅
世界级智能设计空间
专享10,000呎私人会所设施
最尊贵的景观享受和高档装修
THE PEAK AT SFU
户型 | 卧室 | *套内面积(平方尺) | 楼层 | *价格(加币) |
A1 | 1卧 | 579—584 | 1~15 | $290,900 |
A2 ,E | 1卧+1书房 | 654—659 | 1~15 | $305,900 |
A,AD1,B,B1,B3,C,C2 | 2卧(大学校园景观) | 730—914 | 1~13 | $406,900 |
B,B1,B2,C1 | 2卧(Burrard海景湾景观) | 819—973 | 7~15 | $456.900 |
TH1TH2,TH3 | 3房(镇屋) | 1222—1279 | 2层 | 要单独询价 |
Pen | 最高两层(2-3房) | 955—1298 | 14~17 | 要单独询价 |
*价格为最低起价,楼层加价在2000~6000加币,与朝向、楼层都有关。
*每套房另包含一个车位和一个储藏室,3房的含两个车位
*面积指套内使用面积,不包括阳台面积
发展商:Intergulfuulf
地址:Parcel 18,8850University Crescent, Burnaby BC
总户数:186
房型:1卧, 1卧+1书房, 2卧, 2卧+1书房, 3卧, 3卧镇屋
交房日:2018夏
总楼层:17 (SFU大学城的最高建筑)
设施:大于10,000呎的会所,包括2层的健身中心,露台,影院,游艺室,阅读室
供暖:节能水循环供暖
支付方式:签约时支付$10,000;7天内付 10%;90天付5% and 7 days after BP180天付5%
物业费:约 $0.40 / 呎
根据UrbanAnalytics分析,SFU大学区从租房现金流来看,是最好的投资区, 0空置率,一房难求。平均租金回报率在6%,远高于大温地区平均2.32%的回报。我们分别用1房和2房进行一个投资出租回报的估算。
户型 | 1卧 | 2卧 |
面积 | 584呎 | 815呎 |
价格 | $284,900 | $419,900 |
月供 | $784 | $1,147 |
月管理费 | $236 | $329 |
月租金收入 | $1,400 | $2,000 |
年现金流 | $4,560 | $6,288 |
SFU 大学城不仅适合租房投资,在二手市场这里也是一个房价持续强劲增长的区域。根据Urban Analytics 对于 MLS销售数据的分析,自2005年以来,一个典型的公寓住宅在SFU大学城的年增值率可达5.1%。
户型A2:1卧+书房 ,套内面积:654 sf (合61平米),阳台8平米。
价格:30.59万加元(合147.7万人民币)
户型AD1:2卧室 ,套内面积:827sf.(合77平米),阳台6平米。
价格:40.69万加元(合196.5万人民币)
欢迎客户添加顾问微信号索要更多的户型图和楼盘资料,房源有限,欲购从速!