配置资产,稳重比疯狂更靠谱!,AAG澳盛国际微信公众号文章

以移民为契机的全球资产配置，是中国高净值人群目前的需求所在。在移民门槛越来越高，但移民和投资需求仍在不断上涨的今天，如何将手中的鸡蛋稳妥地放进不同的篮子，在投资的同时获取海外身份，让全家受益？这需要精明的头脑和高超的技巧。

关于投资

资产配置目光瞄准“全球”

“全球资产配置之父”加里·布林森曾说：“从长远看，大约90%的投资收益都来自于成功的资产配置。”出于财富保值和增值的需求，全球资产配置现在已经成为高净值人群的标配了。

在做全球资产配置的时候，既要强调其“国际化属性”，规避人民币贬值的风险，享受到美元升值的红利，也要强调其“多类别属性”，包括身份、房产、资产等。因为在单一资产类别中，即使进行地域的分散投资，也存在着局限性。

配置建议：稳重比疯狂更靠谱

先保值，再增值：

买房也好，买金融产品也好，尤其是对金融投资来说，成熟市场的金融产品种类繁多，结构复杂性也更高，如何分析和筛选这些金融产品，形成适合投资者自身的资产配置组合，是巨大的考验。“资产配置的风险能不能把控得住，关键在于资产类别和项目选得对不对、好不好，有没有真实价值和长期价值。”

有心进行家庭资产配置的人士，不要钻“只看回报”的误区，“资产配置，应当先保值，再增值，每年能有未见的20%左右的回报率，已经非常好了。”具体来说，可以保留35%的现金支配，30%投资稳健产品（每年8%-12%的收益即可），另外的资产可选择风险稍高的投资（年收益在20%-30%左右）。

关于移民

保障移民成功是首选条件

全球移民的整体趋势在趋向困难，尤其是美国的EB-5投资移民政策近两年一波三折，争论颇多。

投资人在办理美国投资移民时，很容易走入“投资”的概念误区。“投资概念会让他们倾向于大项目、知名项目、名人效应、地段、豪宅等，或者会比较在意项目提供的利息高低，这种误区会影响大家对一个项目移民因素的判断。选择投资移民项目，应该根据如何保障移民成功这个目的进行选择。”建议投资人从以下三方面考察评选一个EB-5项目是否优质，如果三方面都具备，可以说这个项目的风险是比较低的。

重点考量项目可行性

在I-526（临时绿卡）审核的时候，移民局更倾向于项目的可行性，包括项目的经济报告、法律文件、个人资质等，因此投资人在衡量项目时，需重点考量项目的可行性。　

例如，项目开发商的水平如何，资金借给谁，有无能力还款，以及银行对其信誉度的判断等，因为这些因素最终决定项目能否完整且顺利进行。以梅西办公大楼项目为例，据开发商铁狮门区域中心总裁Tom Rosenfeld称，在中国，超过50%的投资人拿到的美国永久绿卡，都来自铁狮门开发的项目，信誉比较好。另外，选择有经验的区域中心也是项目立项的保障。

就业是转永久绿卡关键

移民局审核I-829（永久绿卡）的重点在于项目是否创造充足的就业。因此投资人在考察项目时，要重点看项目如何解决就业、以哪种方式计算就业。