研讨会敦促开发商充分利用中国富人大量涌入的好处，数据显示，墨尔本在公寓楼盘上持续领跑全国。

聚焦亚洲市场的房地产公司Ausin的史密斯（Brendan Smith）说，该公司发现，有三分之一的中国房产投资者都有移民的意愿。

“Ausin看到，一个拥有数百万中产阶级和富裕人口的国家，对污染相关的后果，以及这对他们唯一的孩子和孙子的影响深感担忧。”周三，他在城市发展研究院（Urban Development Institute of Australia）的活动上说。

“对墨尔本的房产开发商和规划者来说，信息很明确。‘继续加强你们在宜居性和生活风格方面的优势，中国资金就会继续流入’。”

史密斯说，墨尔本是世界上空气最清新，绿化最好的城市之一，这对中国富人和善于使用互联网的中国买家很有吸引力。

近年来，亚洲移民和投资者大大改变了墨尔本东区和东南区的面貌，一些当地人担心他们会被挤出市场。

城市发展研究院周三发布的一份报告显示，该城市的公寓市场正在蓬勃发展，在2015年向市场推出了2万4450套公寓，比其他任何澳洲城市都要多。

来自该研究院研究伙伴Charter Keck Cramer的帕帕莱奥（Robert Papaleo）表示，虽然2016年的公寓前景乌云笼罩，但墨尔本却具有基本优势，并且在过去十年里度过了好几次房地产危机。

“墨尔本有弹性的规划有能力避免这些危机。”帕帕莱奥说。

“这是一个拥有450万人口的城市，这是一个发展中的城市，这是一个国际化的城市，这是一个非常适合居住的城市。”