据悉尼晨锋报3月8日报道，联邦银行（CBA）首席经济专家Michael Blythe先生表示，关于悉尼房市泡沫的谈论言过其实。

此前Jonathan Tepper发布了一份爆炸性报告，称澳洲银行的放贷行为催生了房市泡沫，并预计房价将暴跌最高50%，这份报告使得四大银行股票的空头头寸增加。

在写给客户的信函里，Blythe先生概述了高水平城市化和房屋面积日益扩大如何煽动外界对过热房市的恐慌。

Blythe先生还指出了测量同比数据的重要性，而不是测量强调一个周期内不同点的显著价格差异的数据。

另外，Blythe先生审视了人口向州府城市聚集的特征，澳洲有40%的人口居住在悉尼和墨尔本。

他说道，“大城市的支配地位意味着澳洲将会对房市繁荣更敏感。”不过他指出，州府城市的收入更高，这表明基于州府城市价格和澳洲全国收入的平均估值会自动显示较高的价格。

Blythe先生称，“房价收入比依然处在历史最高水平，多年来我们一贯的观点是，这种增长反映了家庭在信贷偏好、获取信贷的能力上的转变以及我们对住宅类型的偏好发生改变。”

在房屋大小方面，澳人加大了赌注。自1985年以来新屋的平均楼面面积增长了49%。因此，这种结构本身就推涨了价格。

虽然关于房市的紧张不安言论不时出现在新闻头条，但Blythe先生称，借款人很好地从市场冲击中得到缓冲。实际上，78%的借款人都会提前还款。

让我们一起传播最新的信息，帮到更多的人！

这里有最新的澳洲事件，最实用的澳洲经历，最全面的生活攻略

--------------------------------------

【这将会成为您的置业首选】

悉尼房产网是悉尼最具资讯价值的房产网站之一，主要负责悉尼的房地产市场开拓，致力于向华人提供最新最准确的房产资讯，提供最优惠，最安全，最可靠的投资建议。本站拥有丰富经验的专业投资顾问，务求让客户获得最佳体验和最大回报。房产投资是一个长期，稳定的投资途径，或许无法让人一步致富，但是坚实的每一步会成就每一个投资者成功的故事。投资成功者首选，悉尼房产网。

想获得更多最新房产信息，请关注悉尼房产网

www.myhomesydney.com

微信公众号：realestatesyr

微博：@悉尼房产网

微信&QQ：756333155

联系方式：

0433411112 卢先生

0466631635 林先生

免费澳洲直拨热线：1800-759-088

海外95040477691(中国免费直拨电话)

【免责声明】悉尼房产网微信公众平台致力于为大众原创，分享，精选房产、投资、理财等资讯。转发文章的版权属于原作者，部分文章推送时未能与原作者取得联系，或无法查实原作者姓名，还请谅解。如觉侵权，或涉及版权问题，烦请联系微信“悉尼房产网”，感谢！欢迎八方来稿，平台大门永远向各位原创大牛们敞开！