用于租赁的英国私人房屋于一年期间增加200,000套

2016年03月08日 英国买房投资资讯


英国私人租赁物业的板块,继续成为投资者热门追捧的对象,估计每年都会增加200,000个物业出租,可见市场对此需求十分殷切。




私人租赁物业板块,将会扩展至40%的物业,因为更多人士选择租赁物业。

根据调查,在这5年期间,英国的人口不断增加,分支的家庭愈来愈多,所以一个家庭往需要多个物业,让更多人投入租赁物业的市场。


自从1985年起,英国私人物业市场的租赁板块就愈来愈受欢迎,出租物业的数字也上升了135%。其实,市场出现如此戏剧性的变化,令租赁物业的数字大幅上升,因为在过去30年期,年龄介乎35至44岁的英国人,他们于租赁市场租用单位的数目人幅上升,升幅达到346 %的,所以使这个市场不断地扩大。


现时年龄争介乎16至24岁的英国人,居于私人租赁物业的人数,就店了71%,与1986年的数字相比,升幅有32%。预计这个升势仍然会持续,相信每年租赁物业市场,都会增加200,000新的租赁成交。

根据报告还可以发现,这个板块于过去的10年期间,正经历最强劲的增长,但是在2012年期间,市场便录得200万个新单位投入英格兰(England)的租务物业市场。这个数字更加超过了同年社会保障房屋增幅的数字,可见租赁市场的需求十分庞大。

英国愈来愈多年青的专业人士,他们都宁愿租赁物业,也不想购买房屋,因为他们追求有弹性的生活方式。

此外,在过去30年期间,英国租赁物业板块的表现,走势也十分平稳,而且比其他投资产品突出。于30年期间,住宅物业便有大幅增长,楼价升幅高达768%,是黄金产品的3位,也是富时100指数公司股价升幅的2倍。




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