在新的针对报低价的定价法下,维州的房产中介可能会被罚款多达3万澳元并失去佣金。
在周五由消费者事务厅长 Jane Garrett.公布的预期新法下,房产中介必须向潜在买家提供广告房产的一张事实一览表,包括该地区三个可比的销售情况以及这个区的房屋中位价。
同时新法还建议对房产广告方式进行重大改革。只允许10%的价格区间,禁止只刊登一个价格以上的指导,比如65万+。
如果卖家拒绝了高于广告价的出价后,中介必须在24小时内修改广告。
Garrett女士还建议对故意报低价的罚款翻倍,从1万4上升到2万8.她说怀疑中介故意报低价的话,那么他们所提供的房产事实一览表将成为重要证据。
如果该法案通过,那么将从今年年底开始生效。
对于某些中介,特别是高端市场的中介,佣金可能有好几万。
这个可能的新法的推出恰逢 Hocking Stuart Richmond 准备在联邦法院上庭,他被控在Richmond和Kew对10-11处房产报低价。
消费者事务厅在对去年春天的房产销售审计后提出以上指控。
Garrett女士说打击报低价将继续,整个秋天都会有更多的销售受到调查。