虽然每隔一段时间都有唱衰澳洲房市的文章流出，但铁打的数据显示，澳洲房市仍如火如荼，各路拍卖数据屡创新高。上周最新房市回顾如下：

【悉尼上周房屋拍卖数据】

悉尼上周共进行了649场拍卖，清盘率达到78%, 房屋中间价$1,117,500。

墨尔本上周房屋拍卖数据

墨尔本上周共进行了988场拍卖，清盘率72%，房屋中间价$800,000

关于房价

尽管悉尼及墨尔本房地产价格已多年上涨，部分市场还存在公寓过度供应的担忧，但是大部分地产专家预测房地产价格在未来4—10年内还会继续上涨。

据Domain报道，Finder网站调查访问了20名经济学家及地产专家，其中35%认为至2020年，全澳平均房地产价格会再上涨10%，其中悉尼涨幅会更加惊人。

尽管市场上存在“房市泡沫”及非持续增长的担忧，但是目前可以看到市场已经进入调整阶段，即市场放缓进入良性循环，加上大改基建、人口增长计划和持续的低利率刺激内需，为下一个房价增长高峰做好铺垫。

关于利率

在澳大利亚买房者可能会见证贷款利率降至2%区间内的超低水平。

据《每日电讯报》报道，安保集团首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）博士预测，现金利率将连续数次下降，导致浮动贷款利率降至历史新低。

他认为，2016年央行还将降息两次，分别位于8月份和11月份，而2017年初降息一次。这样现金利率就从目前的1.75%跌至1%。

他说，这样一来贷款者“很有可能”见到贷款利率降至3%以下的局面。“现在银行所提供的贷款利率正在向这个范围迈进，不少利率都低于4%。”如果再降息两次，浮动利率跌至3%左右。而现金利率一旦跌至1%，浮动贷款利率应该位于3%以下。

华瑞新闻

上周六（6月18日），华瑞在墨尔本的第三站——Box Hill Branch盛大开业。我们从2014年落户墨尔本至今，一直致力于给客人提供更高效，便捷，零距离的贴心服务，从City到Glen Waverley再到Box Hill Central，为了满足华人贷款日益增长的需求，我们一直在不断努力。

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