澳大利亚近期的签证改革已产生了计划中的积极影响，大量新增的就业和移民机会吸引了更多的留学生赴澳。根据国际留学服务机构的调查，超过三分之二的国际学生称澳洲是他们最想要学习的地方。家庭寄宿、大学校内公寓和校外合租是比较常见的三种留学住宿形式。通常来说，家庭寄宿最适合中学阶段的国际学生，而澳洲大学的宿舍数量较少，申请周期很长且费用较高，所以包括本地学生在内的大部分学生选择在校外租房，大量的年轻租客使大学周边房产市场十分火爆。

“以房养学”实现零成本留学澳洲

澳洲央行（RBA）金融稳定部负责人 Luci Ellis在城市规划研讨会上指出，在内城租房的留学生和持有工作签证的留学生已成为推高悉尼、墨尔本内城房价的中坚力量，同时市场上也需要更多房屋向这些来自海外的年轻人提供住所。

澳洲置业专家指出，目前澳大利亚房产价值不断上升，平均每7年翻一番。通过在学区购置房产，首付只需10%，自住一间出租一间，用租金和未来的升值来减轻留学的经济压力，而且当子女毕业后即可拥有一套当地永久产权的房产。在澳洲学区购房可以满足教育和投资的双重需求，整个留学过程几乎相当于零成本。

在澳洲学区购房可以满足教育和投资的双重需求

治安情况成留学生租房时最关心因素

澳洲一份在线调查报告显示，澳洲留学生在租房时主要关心因素包括：距学校的距离，交通情况以及生活配套情况，区域安全性在人们选择租房目的地的影响因素中只排在第17位。然而在2014年的澳洲媒体问卷调查中 “区域的安全性”以75%的高比例位列留学生租房最关心的因素的第一位；其次是“租金的高低”（58.3%）； “离学校的距离远近”和“同租室友相处的好坏”并列第三，均占45.8%，然后是“交通与购物的便利与否”占37.5%。

（文章来自网络）