三一地产专访宣传视频

邵小明和他的三一地产团队

走进美国记者相信，很多人都认为房屋出租管理就是是将房子租出去，收房租而已。事实上这里面有着精确的定义和细致的划分。这是一门值得研究的学问。

对于房屋出租管理，Sam是这样和我们介绍的：在美国房屋出租管理其实详细来说包括两个方面，房屋出租以及房屋管理。

目前，有些房主自己打理房屋出租，但Sam告诉我们：

他的有些客户也是因为在出租管理过程中发生了一些麻烦不愉快的事儿，才交给三一地产的专业团队打理。

举例说明：

如果将房子委托给专业房屋租赁公司管理，不仅能够帮助房主规避上述风险，还有很多其它好处：专业租赁管理公司熟悉当地法律法规，自然气候以及当地房子情况。比如德州会有地基白蚁问题，Sam的团队就会提前采取一些预防措施，避免管理的房屋发生白蚁问题。同时，管理公司做事严谨专业，有24小时服务热线解决任何租客的突发情况。

Sam介绍说：

现在，越来越多的人认识到了房屋租赁管理行业的潜力，越来越多的人也开始从事这个行业。如何判断一家公司在房屋租赁管理方面的专业性是一个不能被忽视的问题。

耐心热情的Sam给了我们一个总结性的判断标准：

“每一个专业的租赁管理团队有标准化的合作流程。这也是判断团队专业性的一个方面”Sam用自己31地产团队举例说道：“我们严格按照以下的流程操作。”

三一地产房屋出租管理规范化操作流程

在接受采访时，Sam特别提到了海外地产投资者。这些投资者受到时空的限制，对当地情况不了解，如果不找专业人员管理房屋，很容易发生各种问题，一些质量较差的租客一旦知道房主不在本地，会变本加厉地欺负房主。我们知道的一个很极端的情况是租客把房主家搬空了，而且拖欠房租。房主鞭长莫及，也没有办法只能认亏。

Sam说：

“为什么选择三一地产？”当被问到这个问题是，Sam说，“因为我们有最专业最高效经验最丰富的团队，我们尽最大努力最大化保障房主权益。”

邵小明每周与团队的例行会议

（走进美国视频专访记录）

我们的团队配合默契，手续流畅，协作效率高。

房屋管理专员 Jenny Green拥有20年房屋管理经验，与城市，政府部门物业管理公司都有丰富的打交道的经验。她十分熟悉当地的市场和相关政策。善于与租客交流解决问题。我们有资深的CPA负责财务税方面的问题。我们的顾问对房产行业非常了解。另外，我们与房屋维护相关的公司有长期的良好的合作关系，保证及时高质量的服务。

我们能让委托人省心安心。

我们有自己的招租管理网站，并培养了一大批高质量的租客群。因此我们的团队招租覆盖面广效率高，速度非常快。这使得委托人房屋空置几率大大缩小，同时,我们能够保证在每月10号将租金打到房东账户,而很多公司都是在每月底才划租金。另外，我们的团队能够及时解决房屋情况。遇到恶劣天气，我们会及时与租客联系检查房屋情况，如果需要走保险程序，我们会联系保险公司理赔事宜。

事实上，三一地产租赁管理团队还有一个最大的优势，就是每个人都耐心细致，能逻辑清晰地处理紧急情况。从走进三一地产办公室，与工作人员打交道的那一刻起，您就会有一种“专业靠谱”的感觉。

接受走进美国CheerinUS.com记者采访时，办公室每个人都忙得不可开交，忙着处理委托人的案子。前段时间因为天气原因，很多委托人的房屋需要维护。但是三一地产团队每个人在打电话接电话的过程中丝毫没有不耐烦，调理清晰地解决着问题。让我们看到了一个专业的房产租赁管理专家应有的样子。

那么想要投资美国房产并做好出租管理的你，是否准备好了呢？欢迎联络三一地产进行咨询。