凯投宏观(Capital Economics)首席澳洲经济学家保罗·代尔斯(Paul Dales)周四(6月16日)在悉尼的发布会上表示：澳大利亚和新西兰两国金融市场的动荡，很大程度上是由快速上升的房价造成的。而现阶段澳大利亚和新西兰政府当局所采取的更严苛的房地产调控政策措施，在打压放地产投机行为的同时，也可能为澳洲联储和新西兰联储在此后进一步降息铺平道路。

代尔斯指出：只要地产市场依然保持火热势头、那么货币政策制定当局就可能难以进一步降息，以防火上浇油进一步抬升房价。所以，澳新两国利率政策的前景，很大程度上取决于其过热的楼市何时能降温。

保罗依据澳大利亚过去一年严苛的放贷标准预计，最近该国的房价阶段性反弹将只是是暂时的，并且，在不久的将来澳洲更严格、更广泛的贷款限制将会落地。借此，澳新两国联储可能会避免降息带来的房价进一步抬升、转而通过严苛的贷款限制来稳定房价。

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