随着海外移民的热潮不断上升，大多地区的人口不断增加，人口增加了但土地供应却相对有限。公寓的数量已经远远超过土地房的数量，且土地房价格也是越来越贵，迫使人们不得不选择公寓房。相对独立屋和镇屋，公寓的户型较小，价格较低，大家更容易负担。例如，在华人家庭聚居的列治文山或是万锦市内，独立屋的价格在120万加币左右，镇屋也需要70-80万加币。而在多伦多市内的公寓却仅需要30-40万加币。

购买公寓当然是要选择地理位置好的，不管国内还是国外，地铁站周围的公寓通常是可以保值升值的。然而在多伦多地区或者温哥华地区，地铁并不如国内一般的四通八达，线路也并不是很多，Yonge/Finch地铁站是连接约克区和市中心的重要交通中心，而靠近Yonge/Finch地区的公寓则非常的抢手。

大家一起想一想150万人民币在北上广深你可以买到什么样的房子？那么在加拿大30万加币（150万人民币）你却可以买一套Yonge/Finch西南角距地铁站100米之内的两栋楼龄五年左右的公寓，还包括了车位和储藏室。大厦内还有健身房和模拟高尔夫球等娱乐设施，因为没有泳池，所以大家也不用担心管理费太高。

近年来，不少投资者买入公寓就是看中大学生租房的热潮，而大学生也是他们稳定的租客来源之一。从Yonge/Finch地铁站出发去多伦多市内的三所大学都非常的方便，不需要换车就可直达。随着海外投资的热潮逐渐上升，房价在上涨，租金当然也随之上涨。对投资者来说，小户型的公寓是首选，买入价格低，租金也低，对于刚就业的大学生来说是个很好的选择，且未来出手的时候升值的百分点也会高一些。

为了孩子的教育而选择学区房的家长很多很多，家长自然是希望自己的孩子可以有很好的教育。而在Yonge/Finch地区就有一所著名小学McKee Public School和一所著名中学Earl HaigSecondary School。如果您买房的目的是为了让孩子进这两所名校的话，那么您一定要注意如下两点：1、Yonge/Finch地区的公寓楼有新有旧，並不是每一栋楼的居民都可入读这两所名校，所以选房看房时要先选准那有限的几栋楼。2、下Offer购买之前最好先去学校问一下，是立刻就可以入校，还是需要先进Waiting List等空位。

很多年轻人在有收入后，都会在这里买个一居室，开始不动产的积累过程。这里交通方便，无论去到哪里都很方便，离市中心也不过30-40分钟的车程。有车的朋友们也不用担心，30万加币的房子已经包括了车库和储藏室，毕竟在地广人稀的加拿大，有车还是更方便的。辨别一个公寓的好坏，除了优越的地理位置之外，当然周边的配套设施也是人们购房的重要因素。

Yonge/Finch地铁站周边的配有商场、餐厅、电影院和咖啡厅，年轻人可以生活的更加丰富多彩。即使将来结婚生子需要更换更大的房子，以房换房总比从无到有容易的多。

在加拿大，很多老年人都会卖掉自己的独立屋搬进公寓里面，年纪大了，体力差了，收拾不动独立屋了，尤其是儿女成年都有了自己的房子了，屋内更显的空旷。

如果老年人住在Yonge/Finch地区，儿女们去探望也很方便，开车去Yonge/Finch一带看望老人，比去市中心省时省事得多。公寓周边也有不少的公园，非常适合老年人的乘凉和散步。如果是老两口，在Yonge/Finch地区花33到35万加币就可买到一睡房加书房单位，再加几万加币就可买两睡房单位，房龄还比较新，性价比还是不错的。

大家应根据自身情况来选择适合自己的公寓，然而Yonge/Finch地区的公寓可以满足不同人群的不同需要，有意购买公寓楼房的朋友们不应忽视这个老少皆宜的公寓地区！