*以下内容由逸居和金松鼠提供
随着澳大利亚、新西兰提出一系列打击海外炒房行为的调控措施出台，加拿大也针对用海外资金炒房实施了一系列的加税、罚款政策并在最近与中国税务总局联手彻查，美国联储是否加息、英国是否脱离欧盟都在影响着海外投资者的房产价值。六国齐发，海外投资客何去何从？
✪ 各大银行纷纷最大力度限制海外收入贷款
✪ 严查海外收入真实性
✪ 去年5月，澳大利亚政府公布新举措，宣布将加大对外国投资者非法购房的惩治力度，称包括3年监禁和最高63.75万澳元，约310万人民币的罚款。
✪ 协助外国购房者在澳非法购房的第三方中介，也将面临个人4.25万澳元，约20.7万元人民币、公司21.25万澳元，约103万人民币的罚款。
✪ 各大银行拒绝海外收入贷款。
✪ 上涨外国人购房印花税
✪ 加拿大总理表示违法买房不但要罚款还要坐牢。
✪ 中国政府与加拿大政府联合，彻查所有在加拿大买房华人的税务问题。
✪ 美联储加息举棋不定，一大波海外投资者被套牢。
✪ 英国是否脱离欧盟将密切影响英国经济，而昨天，英国选民也就英国是否继续留在欧盟进行公投。目前伦敦商业地产回报率降低至3%，而贷款利息却有4%。英国是否脱欧对新西兰经济也有着密切影响，股票、汇率、出口等板块都紧紧挂钩。
面对多国围剿，其实海外投资者并不是无路可走，无房可贷。
从措施上来看，各种政策打击的还是浑水摸鱼、钻空子的“非正常”海外资金，以及偷税漏税的不法行为。持海外资金的投资者只要收入来的真实、干净，还是有极大机会能够买到您心仪的房产。
不过根据新西兰新的针对海外收入的贷款估值比率，投资者的确可能需要保证有足够的资金来支持您的房产购置，以免在不清楚政策的情况下措手不及。
