日前，凤凰卫视旗下「子夜快车」栏目报道了澳洲各州上调海外购房者印花税的新闻，并做出了十分中肯的评论。

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尽管每年都有专家声称，澳洲的房价将会下跌，而悉尼、墨尔本等主要城市却一如既往的坚挺，价格不断攀升。因此，出于对本地买家的保护，政府开始推行针对海外投资者的印花税，并将在下个财年上调这一印花税额度。

新州政府发言人表示，这一政策短时间内可能会对房市带去一定的负面影响，但这一影响并不会十分显著。“价格上升了，需求自然会有所下跌，这是最基本的经济原理”政府发言人称。因此，房价增长在短期内可能会受到一定负面影响，但并不会持久。

对于这一税务的合理性，新州政府发言人评论道“早在2012年，香港地区就对海外人士开始征收15%的额外印花税，因此对于这4%的上调，并不会对投资者产生太大的影响”。

视频中还说道，根据某调查机构研究显示，中国人选择投资澳洲的主要原因来源于较少的语言、文化障碍。国内不少中产阶级，由于将来有将孩子送出国念书的打算，就先买下一套房投资用，赚取租金，等孩子出国了，还能给孩子住。也有不少一线城市的白领阶级，看中了澳洲房市的潜力，选择在澳洲投资购房。

视频中记者认为，澳洲的房价从长期看只会上升。悉尼和墨尔本相对北京、上海等国内一线城市而言，房价还有很大的上升空间。同时，澳洲当地的租金收益比银行利息要高，租金收入稳定，因此其投资回报十分可观。中国人投资最在意的就是财产安全，而澳洲无疑是中国投资者的安全港。

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