受英国央行基准利率处于历史最低位，以及该机构表示利率上调或将再次延迟的预估，英国固定利率按揭产品在可预期的未来也将继续保持低位。其中汇丰银行两年期固定利率的按揭产品年利率降到1%以下。
今年以来，各大金融机构不断下调2年期、5年期和10年期的固定利率按揭产品的利率，并且继续积极地推出更多具有竞争力的按揭产品。
今天，《英国房产与投资周报》的小编就为您梳理一下当前市场上利率最佳的部分按揭产品。
固定利率和可变利率之间的区别是什么？
如果您选择固定利率的按揭，这意味着无论英国央行如何调整利率，在初始的固定利率期间，您的月供款将是固定的，非常有利于家庭财务规划。
固定利率按揭产品通常分为2年期、3年期、5年期，也有部分银行提供10年期产品。期限越长，利率相对越高。固定利率的周期一旦结束，借款人则需适用标准浮动利率。
浮动利率的按揭在整个抵押贷款期限内的利率是可变的，这意味着借款人将无法确定每月的还款额是多少。
当前市场上的最佳的固定利率按揭产品
哪种按揭产品最划算，往往不是单看利率就能决定的，按揭银行通常会收取手续费。对于那些希望每月开支固定，以及不想涉及利率浮动风险的买家，固定利率型抵押贷款具有很大吸引力。
小编以一套价值£350,000的房产申请一份25年期的贷款为例，并根据两类贷款申请人，即买家分别支付40%（£140,000）或10%（£35,000）的首付款，为大家列举出了市场中最佳的按揭产品。
其中，在两类贷款申请人种，支付40%（£140,000）定金的代表了某位二次贷款或搬家的买家；支付10%（£35,000）定金的代表了首次购房者。
免责声明：本文提供的仅为按揭产品基本信息，不作为金融机构的正式按揭，具备法律效应的具体产品信息，请向按揭银行等金融机构确认。本文信息以6月22日发布时为准，按揭机构可能随时调整利率等。
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