Product Detail
本次借款方为澳大利亚本地开发商Kendall以位于Morisset Park的40块分割好的住宅用地作为抵押,希望从基金平台借款$750万澳元进行下一步开发规划运营。
Morisset Park位于悉尼CBD往北约1小时30分钟车程的中央海岸区域,Morisset Park地区长期的建设规划中包括了别墅、公寓建设,会议中心,游艇码头和酒店等等。
目前40块已经分割好的住宅用地由第三方评估公司进行了评估,评估价值为 $15,000,000,借款方Kendall需要借款$7,500,000,借贷比例(LVR)= 50%
第一债券抵押定义:
投资人拥有抵押物第一债券权表示在任何情况下,如果借款方不能按时还款,抵押物将通过法律程序进行拍卖,所得价值将首先偿还第一债权的拥有者,然后再偿还第二债权拥有者。
我们在买住宅房时,如果向银行贷款,那么银行拥有该物业的第一债权,直到我们还清贷款时银行才取消债券。
所以,在我们的产品中,投资人就相当于银行的角色
抵押物:
Morisset Park的40块住宅用地,土地面积从457平米至825平米。土地用途R2,可建设独立别墅。
抵押物估价:
由第三方专业估价公司The Valuation Services Pty Ltd进行了价值评估,总价值为$15,000,000。
借款金额:
$7,500,000 LVR(借贷比例)=50%
借款周期:
12个月
利息:
12%
按月支付利息,到期还本金。
本次产品已经有$400万份额被预购,目前仅有$350万份额请尽快联系我们索取以下资料:
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