投资指南：美国房屋租金排行榜,美国房产投资微信公众号文章

美国的城市生活是非常昂贵的。根据个人理财网站SmartAsset消息，在纽约市一年要是赚不到15万美金，你根本就不能舒舒服服地租到一个两居室。

在这份新的调查报告中，SmartAsset搜集了300个美国大城市的两居室在2016年的平均市场租金，然后将目光聚焦在15个最主要的城市上。

什么叫做可以承受的住房开销？根据政府标准，就是不超过年收入的30%。在这份报告中，SmartAsset将这个比例定为28%，最后计算出收入值。

15. 底特律(Detroit)

两居室的市场租金：$886/月
收入要求：$37,971/年

底特律位于密歇根州东南部的底特律河畔，与加拿大安大略省的温莎隔河相望，是世界最大的汽车工业中心，号称“世界汽车之都”。底特律城东临圣克莱尔湖，底特律河穿过闹市区。河畔耸立着一座72层的建筑物，即“复兴中心”。它是汽车城底特律的象征。作为美国三大汽车公司——通用、福特和克莱斯勒的大本营，底特律早在100多年前就开始成为美国汽车的同义词，底特律的汽车工业也成了美国经济的一大动脉。

14. 凤凰城(Phoenix)

两居室的市场租金：$1,162/月
收入要求：$49,800/年

凤凰城，是亚利桑那州最大城市，位于常年干枯的盐河两岸。

凤凰城在2005年的人口大约为1,475,834，在2000年的官方人口普查中为全美第六大城市，但人口统计上已经在2005年超过了费城，成为全美第五大城，2010年美国人口普查显示该市有144万5632人，位列全美第六。凤凰城的城市面积在全美排名第十。截至2006年，大凤凰城地区已经成为全美第十三大都会区，人口约为4,039,182。1990年至2000年间，凤凰城都会区面积增长34%，为全美增长速度第八之城市。

13. 河边市(Riverside)

两居室的市场租金：$1,239/月
收入要求：$53,100/年

加州河边市,位于加州南部，邻接于洛杉矶。在这里，一年当中，有三百天都是艳阳高照、万里无云的天气;剩下的六十五天，天空即使有丝丝白云，也难得下雨。正是拜这独特的气候所赐，河边市于1895年一跃而为全美人均所得最高的富裕城市;却也因气候所累，河边市在1970年代末陷入经济萧条、犯罪猖獗的困境。

12. 休斯顿(Houston)

两居室的市场租金：$1,376/月
收入要求：$58,971/年

休斯敦是得克萨斯州的第一大城，全美国第四大城市，墨西哥湾沿岸最大的经济中心。面积达1,440千平方公里，市名是以当年德克萨斯共和国总统山姆·休斯敦(Sam Houston)命名的。休斯敦创建于1836年，合并于1837年，是美国成长最迅速的大城市之一，也是全美最大的一个没有规划法的大城市。

休斯敦以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。休斯敦港是世界第六大港口，美国最繁忙的港口，外轮吨位第一，不分国籍则居第二位。财富500强总部仅次于纽约市。休斯敦是德克萨斯医疗中心的所在地，世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地。休斯敦还是美国27个超过170万人口的重要大都会地区中生活消费和房价最低的。休斯敦被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市。

11. 亚特兰大(Atlanta)

两居室的市场租金：$1,461/月
收入要求：$62,614/年

亚特兰大位于美国东部，坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上，是美国三大高地城市之一。亦是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市。是美国佐治亚州首府及最大城市，是富尔顿县的县政府驻地。是美国第9大都市区。作为一个铁路枢纽，亚特兰大的发展始于19世纪早期，在南北战争时期被摧毁，但在被选为州府后迅速重建。20世纪，它是美国民权运动的中心，并举办了1996年夏季奥林匹克运动会。

亚特兰大是美国十大富豪集聚地，这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。2013年，亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。

10. 达拉斯(Dallas)

两居室的市场租金：$1,463/月
收入要求：$62,700/年

达拉斯市位于得克萨斯州境内，该市与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡(DFW)大都会，覆盖12个县，总人口687万人(2010年数据)，是美国南方第一大大都会。

达拉斯市创立于1814年，1856年正式建立，达拉斯的人口约124万，城市群人口超过600万。经济支柱为石油工业、电信业、计算机技术、银行业和航空运输业。达拉斯位于美国内陆，缺少水上交通线，其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。此外，达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上，陆上交通非常发达。达拉斯地区是美国南部的医疗,教育和金融中心，2014年的GDP总量为4480亿美元，位居全美第六。

9. 费城(Philadelphia)

两居室的市场租金：$1,519/月
收入要求：$65,100/年

费城位于宾夕法尼亚州东南部，是德拉瓦河谷都会区的中心城市，市区东起德拉瓦河，向西延伸到斯库基尔河以西，面积334平方公里。费城是美国最老、最具历史意义的城市之一，1790-1800年，在华盛顿建市前曾是美国的首都，因此在美国史上有非常重要的地位。

费城，别称是“友爱之城”。位于美国东海岸的宾夕法尼亚州，是美国第5大城市，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯敦;是全美第4大都会区，仅次于纽约、洛杉矶和芝加哥。是宾州最大城市，与新泽西州仅一河之隔。

8. 芝加哥(Chicago)

两居室的市场租金：$1,775/月
收入要求：$76,071/年

芝加哥位于美国中西部的伊利诺伊州，东临壮丽的北美五大湖之一密歇根湖，著名国际金融中心之一，全美人口第三大城市 (仅次于纽约和洛杉矶)。芝加哥地处北美大陆的中心地带，是美国第二大商业中心区、美国最大的期货市场，其都市区新增的企业数一直位居美国第一位，被评为美国发展最均衡的经济体。

7. 迈阿密(Miami)

两居室的市场租金：$2,107/月
收入要求：$90,300/年

迈阿密是佛罗里达州第二大城市，位于佛罗里达半岛比斯坎湾。迈阿密还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市，这个都市圈由迈阿密-戴德县、布劳沃德县和棕榈滩县组成，人口超过559万人，是美国人口最为稠密的城市之一，美国东南部最大的都市圈，也是全美第四大都市圈。

迈阿密是国际性的大都市，在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位，也是许多公司、银行和电视台的总部所在。是文化的大熔炉，受庞大的拉丁美洲族群和加勒比海岛国居民的影响很大，与北美洲、南美洲、中美洲以及加勒比海地区在文化和语言上关系密切，因此有时还被称为“美洲的首都”。2008年，迈阿密被《福布斯》杂志评为“美国最干净的城市“。2009年，迈阿密还被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。

6. 西雅图(Seattle)

两居室的市场租金：$2,293/月
收入要求：$98,271/年

西雅图是美国太平洋西北区最大的城市，它位于华盛顿州普吉特海湾和华盛顿湖之间的金县，距离加美边境约174公里。西雅图也是金县的县治所在。西雅图建立于1850年代，得名于西雅图酋长。截止2005年，全市共有估计人口573,911人，整个都市区人口约为380万。

西雅图的官方别名为“翡翠之城”，其他别名还有“雨城”、“常绿之城”、“阿拉斯加门户”、“女王之城”和“喷气机之城”。西雅图被认为是垃圾音乐的诞生之地。西雅图人的咖啡消费量极大。

5. 华盛顿特区(Washington,D.C.)

两居室的市场租金：$2,783/月
收入要求：$119,271/年

华盛顿特区是美国的首都，位于中大西洋岸地区。华盛顿特区是1790年做为首都而设置，由美国联邦政府直接管辖的特别行政区;特区土地原来来自北邻马里兰州和南邻弗吉尼亚州，两州界河波多马克河由西北向东南流贯特区;1846年以后，波多马克河南岸的土地交还给了弗吉尼亚州，该河便成为特区与弗州的界河。

4. 波士顿(Boston)

两居室的市场租金：$2,821/月
收入要求：$120,900/年

波士顿是马萨诸塞州的首府和最大城市，也是新英格兰地区的最大城市。该市位于美国东北部大西洋沿岸，创建于1630年，是美国最古老、最有文化价值的城市之一。波士顿是美国革命期间一些重要事件的发生地点，曾经是一个重要的航运港口和制造业中心。

今天，该市是高等教育和医疗保健的中心，它的经济基础是科研、金融与技术—特别是生物工程，并被认为是一个全球性城市或世界性城市。该市位于大波士顿都会区的中心，这个都会区包括萨福克县的全部和剑桥、昆西、牛顿、萨默维尔、里维尔和切尔西等有名城市，以及一些小镇和远离波士顿的郊区，还包括了新罕布什尔州的一部分。按照人口数量，大波士顿都会区在美国的大都会区中排名第11位。

3. 洛杉矶(Los Angeles)

两居室的市场租金：$3,398/月
收入要求：$145,629/年

洛杉矶，是一座位于美国西海岸的城市，又称为“天使之城”。它的面积为1214.9Km²。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有人口13485631(2013年)。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大，包括5个县，大约1800万人口。洛杉矶GDP为6931.16亿美元(截止2014年6月)排名世界第三(仅次于纽约和东京)。

洛杉矶位于美国加州西南部，是美国的第二大城市，仅次于纽约，也同时是西部最大都会，美国最大的海港。全洛杉矶湖人队大当家科比是城市招牌之一。

2. 纽约市(New York City)