★【“St Leonards” 为何成为悉尼人最爱？】St Leonards 距CBD仅 5 公里，该地区便利设施齐全，从 St Leonards 火车站出发，可直达Chatswood、北悉尼和悉尼中央商务区以及悉尼北部。拟建的 Crows Nest 地铁站将进一步提升公共交通便利性，未来乘坐地铁（两站）即可直达新兴的大型就业区 Barangaroo。该项目紧邻多所顶尖公立学校、名牌高中和私立学校，为当地居民提供接受高品质教育的便利机会。

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★【鼎丰 ●  海景大宅】Milsions Point与悉尼歌剧院隔水相望，属于集商业、居住、旅游于一体的综合型高尚社区，优质邻水物业，备受高收入人群的青睐，横过悉尼大桥便是CBD，这样便捷的交通让该区的租金回报率一直名列前茅.。Milsions Point仅有的稀缺性Penthouse超大面积 ，三面观景大宅，只为尊贵的您～ 

★【悉尼 ● 观景豪宅】PutneyHill距离悉尼CBD10公里处，位于Ryde和Putney交界，是悉尼的经典社区, 区内有多个水滨公园，区名正是取自伦敦泰晤士河沿岸其中一个同名城区,社区内超过50%的绿化率让这里的住宅更加弥足珍贵。房产巨头Frasers 2012年开始开发，规划共建791套连排/独立别墅及低密度式公寓，预计2018年底全区落成，目前已售单位超600套，已入住500多户。

★【墨尔本成熟别墅区--Avondale】墨尔本北区别墅项目，交通便利，步行仅需1分钟可至公交站，距离Melbourne CBD 仅12公里的距离，坐拥丰富的教育资源，步行4分钟即可到达区域小学，购物休闲配套齐全，精致装修，多种户型可供选择，百年开发商Frasers品质保障，本地人购买区域，海外名额有限！3房别墅$53万澳币起，5房别墅$83万澳币起。

2016年新州预算案  预计有37亿盈余 

新州政府将花费数亿元修建新教室和火车，但是不会帮助首次购房者。ABC消息，新州财长Gladys Berejiklian周二提交了第二份预算，预计下一财政年度会有37亿财政盈余。预算案提出，新州计划拨款137亿发展教育，其中10亿会用来新建学校和教室； 维修基金也会加倍，由去年的1.6亿增加到3.3亿，用于公立学校的各项维修。另外将会有10亿元用于郊区火车建设，169亿元投资于道路交通项目，同时政府会全额支持成本高达125亿的悉尼地铁项目。此外，政府明年在医疗方面预计支出220亿，包括3.75亿用于急诊就诊和非急需手术，16亿用于医院升级，1.2亿用于护士和其他相关专业人员的培养。然而在居民住房方面，除了现有的首次购房补贴保持不变，该预算案并没有提及任何增加改善住房负担能力的措施。

澳储行称有可能再次降息

出于对持续的低通货膨胀和澳元升值的担忧，澳储行（RBA）有可能在近期再次降息。ABC消息，根据最新的六月份会议记录，澳储行表示如果维持现在1.75%的基准利率，那么无论从近期还是长远来看，澳洲的低通货膨胀都不会得到改善。为了抵抗通货紧缩和澳元升值，澳储行在近期再次降息的可能性在增加。除此之外，澳储行还表示，虽然近期澳洲经济正在从矿业中转型，但是预计矿业的大下滑将在2016-17财年到来，矿业萎缩的最大冲击将在不远的未来到来。这也促使澳储行做出降息的决定来刺激经济。

澳元对人民币汇率今日 1AUD=4.9658CNY

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